1、如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成的損失。《住宅物業保修金管理辦法》第10條規定，建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。
2、如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。《物權法》第92條規定：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
3、如果漏水因樓下住戶裝修而導致，則樓下業主不能以此為由要求樓上業主賠償。如果給樓上業主造成了損害，樓下業主還應承擔民事侵權責任。
4、如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。
1、后期水管破裂或接口問題導致滲水，所以選擇水管管材時選擇好一點的。做好水路打壓測試。
2、衛生間表面灰塵一定要前期清理干凈，最好用吸塵器吸一遍。然后找平，這樣后期工作不會開裂。
3、衛生間、廚房墻地磚收口正確合理；比如衛生間的瓷磚鋪貼應該是墻磚壓住地磚，在鋪完地磚之后再鋪上與地磚相鄰的墻磚。水泥砂漿配比合理，并摻防水劑。做好試壓、潑水、閉水試驗。
4、防水驗收不可少，涂完防水層后已經做了一次防水測試，然后后邊還有工藝，所以驗收這一次一定不能少，防止前面工藝對防水層有破壞。
5、禁止在地面開槽走管破壞原有防水層。
