安居房的價格是受到一些制約的，而且安居房的產權也是有限制的，安居房在一定的年限之內是不允許買賣的。在交易安居房的問題上就會存在很多疑問，安居房過戶要帶哪些證件？安居房過戶要交哪些費用？
安居房過戶要帶哪些證件？
安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。
1、合同原件。
2、交易結算資金托管憑證原件。
3、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金劃轉聲明原件。
4、契稅完稅或減憑證原件。
5、房屋權證上的房屋登記表。
6、其他資料。
7、同意申請安排住房的，轉入售房程序，房價由局房改科計算(包括超面積市場價評估);不同意安排住房，由房管科告知申請人。
8、以上程序適用于零散中購安居房，如批量安排安居房，則進行統一打分、排隊，及按相應規定程序審批。
安居房過戶要交哪些費用？
1、買房人應繳納稅費：契稅是房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
2、交易費：3元／平方米。
3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
5、賣房人應繳納安置房過戶稅費：交易費：3元／平方米，營業稅：差價5.5%（房產證未滿5年的）；個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3％左右。
以上就是安居房過戶要帶哪些證件？安居房過戶要交哪些費用的全部內容，如果簽訂了買賣合同達到了十年，那么安居房業主就可以擁有安居房的完全產權。在限制產權期限內，需要轉讓安居型商品房的實府收購制度。
