隨著現如今時代的發展，經濟適用房的適用性質也會發生質的變化，即隨著經濟發展水平不斷提高而住房質量也在提高。經濟適用房的建設在數量上就必須滿足不斷增長的住房需求，經濟適用房的房型有區別嗎？經濟適用房戶型能選擇嗎？

經濟適用房的房型有區別嗎？

2004年北京市規委制定《經濟適用住宅設計標準(試行)》。該標準規定，新建經濟適用房戶型標準分為一室一廳、二室一廳、三室一廳三類。其中，三室一廳的使用面積應在70至80平方米，建筑面積在104至117平方米。

《標準》指出，不應單純為降低造價而降低質量標準。經濟適用住宅每戶應為獨立套型，各種使用功能應具有相應的獨立功能空間或由相同面積疊加的復合功能空間。

每戶住宅應有臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、儲藏空間和陽臺。每戶住宅應有良好的采光、日照、通風，臥室、起居室、廚房應直接對外采光。在戶型方面，《標準》將新建經濟適用住宅的面積按戶型分為三類。

《標準》還要求，多層、高層經濟適用房的應為2.7至2.8米，凈高不低于2.4米。利用坡屋頂內空間作臥室時，其凈高不低于2.1米，面積不應小于房間面積的一半，且低處凈高不宜低于1.5米。

1、一室一廳：使用面積應在40至45平方米，多層的建筑面積在54至60平方米，高層的建筑面積在60至66平方米；

2、二室一廳：使用面積應在55至60平方米，多層的建筑面積在74至80平方米，高層的建筑面積在82至88平方米；

3、三室一廳：使用面積應在70至80平方米，多層的建筑面積在94至107平方米，高層的建筑面積在104至117平方米。

經濟適用房戶型能選擇嗎？

經濟適用房具有社會保障性質，只有符合特定要求的人群才可以購買。經濟適用房能選擇戶型，購買經濟適用房需要根據以下程序來辦理：

1、在經濟適用住房審批大廳，經濟適用住房窗口領取《市申請購買經濟適用住房資格審批表》；

2、根據表內要求，國企和、事業單位職工到單位上級主管部門蓋章，民營、私營、股份及無單位人員到各區住房辦蓋章；

3、攜帶各種文件到經濟適用住房審批大廳1號窗口辦理經濟適用住房資格審批手續；

4、持資格確認單到經濟適用住房承建單位辦理訂房、購房等有關手續；

5、持資格確認單和購房正式合同到市經濟適用住房審批2號窗口進行復審和合同鑒證，核發準購單；

6、憑鑒證合同和準購單到市房屋產權管理機關辦理產權手續。

以上就是“經濟適用房的房型有區別嗎？經濟適用房戶型能否選擇”的全部內容，經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故稱為經濟適用房。