歷來房東對租客的詳細要求可謂五花八門，如有的房東要求租客必須是單身女性不租給男性；有的房東拒絕將房子租給情侶；還有的房東要求租客不準在出租屋內做飯；不租給帶小孩和老人的租客；更甚至要求租客得通過英語四六級等等。
“難道過了四六級就代表素質好嗎？”面對房東的要求，有部分網友表示很受傷。“我不覺得四六級和個人素質有任何聯系，對也就是那人英語不錯而已，說這個不錯還是帶水分的。”網友小李表示。但也有部分網友對這種要求表示理解，認為在互相不熟悉的情況下，看對方的學歷乃至四六級都是相對而言比較快捷的方法。“畢竟過了四六級說明此人在大學里學習還算認真嘛！”
那么房東對租客有素質要求的例子到底多不多呢？中介表示，一般設施較好的房子，房東對于租客的素質都有一定的要求，很多房東都希望將房子租給高學歷、有穩定工作的人，甚至對于租客的性別都有一定的要求。“我們這里就有房東希望只將房子租給女房客。”手頭有多套房子出租的市民榮阿姨表示，“有的租客一點也不愛惜屋子里的東西，好好的電器到他們手里就會被弄壞，添置起來既費時又費力。”
一般而言單身女性只要工作穩定，很少有房東會直接拒絕租房。單身男性和情侶普遍租房難，即使在房屋租賃旺季出租房很多，這兩類租客也很難一次就租到房子。租客們潔身自好，注意日常舉止，才能讓大家都住得舒心。
面對不少房東對于租客的素質要求，中介不少業內人士都表示：與其制定一些奇怪的租房門檻，不如簽一份詳細的租房合同更為“靠譜”。“比如不少裝修好些的房子都要求租客先交一定數目的押金。交押金的主要目的就是防止屋子里的設施出現一些不必要的損壞。”
另外房東對租客的詳細要求不要過于苛刻，既然租到合適的房子，租客也很樂意愛護房子，畢竟要長期租下去，良好的生活環境是必不可少的。
