雖然很多人現在租房子都是選擇的網上進行，但還有一部分是選擇的就是通過的中介進行租賃，畢竟中介進行租賃還是比較傳統的選擇方式，在選擇中介的時候就會涉及到的問題就是商鋪租賃應該交多少中介費，還有商鋪出租的稅率是多少？只有充分了解這個才能更加深悟房子中介當中的暗藏玄機，下面由小編給您詳細的介紹一下：
第一、商鋪租賃應該交多少中介費
客戶方和房東方各付月租金的50％，視情況而定也有收月租金100%的，租房中介屬于當事人合同的一種，至于怎么計算，應當由當事人之間自由約定。
所以您可以直接詢問相關的中介，為了避免通過中介租房時自己的利益被侵害，大家一定要注意相關事項，并且在不法行為發生后，及時報警和起訴。
第二、商鋪出租的稅率是多少
１、按照租金收入交納５％的營業稅；按營業稅額的７％交城維稅，按營業稅額的３％交費附加；地方附加２％（這個各地可能會有差別；
２、按照租金收入交納12％的房產稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據現行的房產稅規定，房屋出租，按租金收入的12％計征房產稅；同時該租金收入屬營業稅應稅收入，按５％交納營業稅，這是全國統一的 ；
３、至于營業稅的附加稅（城建稅和費附加、地方附加）；據現行的城市維護建設稅法，“納稅人所在地為市區的，稅率為７％”
４、根據國務院令第448號《國務院關于修改〈征收費附加的暫行規定〉的決定》：自2005年10月1日起，費附加，以各單位和個人實際繳納的稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據，費附加率為３％，分別與稅、營業稅、消費稅同時繳納。
５、“除國務院另有規定者外，任何地區、部門不得擅自提高或者降低費附加率。”因此，出租門面房應交納12％＋5%＋5%＊（7%＋3%＋2%）＝17.55的稅，這是按照目前稅法的規定
以上就是小編給您介紹的關于商鋪租賃應該交多少中介費和商鋪出租的稅率是多少的相關的介紹，商鋪租賃應該交納的中介費用應該跟給中介相互的進行協商，這樣才能解決問題，同時商鋪出租的稅率問題應該按照法律的流程進行，希望上面的介紹對您有所幫助。
