在英國留學(xué)的學(xué)生近幾年越來越多，所以英國租房群體日益龐大，英國租房注意事項值得留學(xué)生關(guān)注，下面我們就細數(shù)英國租房注意事項。

英國租房注意事項——搜索房屋具體位置

向房東和中介索要房屋的“郵政編碼”，直接在GoogleMaps上輸入郵編，就會有精確的地理位置顯示，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來逐一核對、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，好是大門有保安，且刷卡進入的。

英國租房注意事項——租房的設(shè)施配置

英國出租房屋的配置基本上和英國大學(xué)的宿舍差不多。床、衣柜、書桌、暖氣等都是有的，但是床上用品要自己備。有廚房的話，一般櫥柜、冰箱、微波爐、灶之類的基本設(shè)施也是有的，衛(wèi)生間也會有淋浴、洗漱臺等。

英國租房注意事項——尋求專業(yè)服務(wù)

在決定租房前，向一些專業(yè)的房屋出租機構(gòu)咨詢意見是獲取實用資訊的快途徑。作為中介公司，他們必須嚴(yán)格遵守從業(yè)守則，他們可以為客戶提供資金保障以及問題解決方案，這些都可以在出現(xiàn)問題時為你提供保護。

英國租房注意事項——房租

大家關(guān)心多的一定是租金，直接影響到你的財政，對不？別忘了在問租金的時候，一定要了解租金是否包含各種Bills，如水費、電費、Council Tax（地方稅），因為這是一筆不小的數(shù)目。關(guān)于Council Tax這里要詳細說明，英國政府規(guī)定，房子每個月需要繳納一定的稅，用于治安管理、環(huán)境清潔等，總之亂七八糟還不得不交。這個Council Tax價格不是房東或是中介規(guī)定的，是政府通過評估該房子的價值、耗能情況和你所在的區(qū)域而分為ABCD級別，每個級別的稅是不一樣的.

所以房租+Council Tax才是你每個月要交的錢，一定要看清楚。但是如果你是學(xué)生，只要從申請一個學(xué)生證明信，給地方政府寄過去，是可以的。但是，時間是和你的學(xué)生證明信時間一樣的。

英國租房注意事項——入住時間

通常情況下，已經(jīng)在宿舍入住了一段時間，自然認(rèn)識了和結(jié)交不少朋友，生活上也不會那么孤立無援，如果確定想去外面租房了，可以選擇搭個伴，或是選擇向師哥、師姐求助，再或者咨詢下本土同學(xué)。注意一定要在退住之前，辦理好租房入住事宜，或者是提前入住。

英國租房注意事項——確認(rèn)房屋分組許可資質(zhì)

如果你計劃和別人一起合租一套房子，要提前確認(rèn)房東是否有資格將房屋出租給多人。在英國，在沒有房屋分組許可(HMO)資質(zhì)的情況下將房屋分組是不合法的。當(dāng)然對于該項規(guī)定的要求在不同的地區(qū)或不同的城市存在一定區(qū)別。

英國租房注意事項——找房之前做到心里有數(shù)

即使是時間倉促且零經(jīng)驗，腦中也要盤算著幾個重要訴求，比如地理位置(要么離步行近，要么公共交通直達)、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(有無超市和賣場)，滿足了這幾個基本條件，會讓同學(xué)們初離宿舍的日子好過許多。有的同學(xué)的房子就處在CanaryWharf白人金融區(qū)周圍，除了去需要坐二十分鐘公交車外，其他條件都很合適。

英國租房注意事項——與租客聊天

如果有機會，可以向現(xiàn)在的租客了咨詢房子的具體情況。他們給出的評論要比房東的介紹更有參考價值。抓住看房的機會，與已經(jīng)住在里面的訪客面的交談，你一定會獲得不少的有用信息。

英國租房注意事項——鎖好門窗防火防盜

由于學(xué)生生活豐富，經(jīng)常深夜外出，于是學(xué)生聚居的地方也會容易被小偷盯上，租房時盡量挑選治安情況好的區(qū)域，犯罪率的信息統(tǒng)計可以在maps.met.police.uk上查詢。同住的室友也要相互照應(yīng)，不要因為疏忽，在入睡后忘記將客廳或廚房的窗戶關(guān)上。擔(dān)心財產(chǎn)被盜的話，也可以購買財產(chǎn)保險，可以為自己的筆記本電腦、手機、iPad等上保。

英國租房注意事項——校外租房的其他要注意的方面

主要需注意的就是訪客留宿的問題。通常情況下，訪客留宿超過3天房東就會要求收取費用。其他日常生活方面的規(guī)定及問題，可以和合租人共同商量。

總結(jié)：英國租房注意事項很多，畢竟很多人都是孤身在異國他鄉(xiāng)，難免在租房生活中會遇到各種各樣的不如意，衷心的祝愿大家在國外的生活開心順利。