年后租房屬于高峰期,租到一所稱心如意的房子并不容易。但令租客擔心的是遇到假房東,那么如何辨別真假房東,關鍵的一點是查看房產證,下面小編就來介紹一下如何辨別房產證的真偽。
一般來說辨別房產證的真偽保險直接的方法就是到當地的房管部門進行查詢。這套房屋人的真實姓名等各種信息,房屋是否存在抵押、查封等問題,都可以查到。另外用專門的儀器掃一下房產證上的條形碼,房產證的真偽立刻就會出現。另外,現在是信息時代,所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢,這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
一般在租房過程中為了房產證的安全問題,房東會拒絕把房產交給中介或者租房人。另外由于工作或者住房不愁出租等原因,房東也不愿意和租房人一起去房管部門去查詢房產證。那么這時也可以通過其他方法來辨別房產證的真偽,
通過房產證的紙質以及里面的內容等是否規范來判斷真假,具體方法如下:
第一,真的房產證打印字體的顏色比假房產證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產證真偽,可以看字跡是否清晰;
第二,房地產權證表述上有一些規范,如土地使用性質是國有、建筑建構是鋼筋混凝土等,假房產證往往不是這樣表述的;
第三,真產權證的內頁紙張是采用專業水印紙,紙張較厚,有防偽底紋,封面硬實,有紋理,而假的房產證則往往用的是普通紙張,紙張較薄;
第四,登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準;
第五,附在房產證后邊的宗地圖是不易被復制的,如果是真的房產證,其上面有規范的宗地圖,而假房產證往往沒有宗地圖或只有不規范的宗地圖;
看了今天的內容,大家一定都知道了房產證真假的辨別方法了,這些問題我們不能輕視,很多的問題都是需要我們去認真對待的,這樣才不會讓自己上當受騙。練就一雙能識別房產證真偽的火眼金睛也不是那么容易的事,所以我們好通過正規的渠道來租房,盡可能的避免出現假出租房屋或假房東騙租的行為,引發不必要的租賃糾紛,從而也避免租客在租房過程中出現財產和精力的損失。
