現在很多人為了出租進行買房,是一些剛剛買房但是又需要還貸款又需要進行別的地方進行租賃上班更加的方便,所以很多人都沒有進行簡單的裝修進行出租,那么毛坯房出租需要多少錢,會有人選擇毛坯房進行租賃嗎?
第一、毛坯房出租一般租金怎么計算:
毛坯房進行出租一般要看所在的地方才能進行出租的,每個城市都是不一樣的,畢竟消費水平不一樣,進行出租的價格肯定也會不一樣的,所以在進行出租的時候肯定要進行對周圍房價進行詢問。
這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右,再配上普通的家具,當然租金也會稍低,在純出租型簡裝的基礎上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙,也可適當增加些吊頂、燈帶等,在增加些固定家具(如推拉門衣柜等),這樣總裝修造價在5萬左右。
第二、毛坯房容易出租嗎?
1、毛坯房價格比較低,這是我們不能否認的,但是出租的毛坯房證件要準備齊全,以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產證。
2、雖然毛坯房是為了出租的但是在出租的時候應該跟租客商量好,毛坯房的主體構造不能改。并能保證以后業主能用這套房子了,而且,房屋主體拆改也存在很大的安全隱患,所以,業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。
3、協商好付款方式以及租期。押金是多少,押幾付幾,同時正因為是毛坯房以后還要居住所以更應該注意租給一些真正愛護房子的人,合同中要約定好,房屋出租后,承租者再次裝修,裝修費用雙方如何承擔,租期滿后,裝修材料又歸誰。
4、后在租賃合同中,約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以,就明確約定好;如果可以,就協商一個解決方案,轉租租金如何分。
以上毛坯房出租錢數的介紹,要把租金的多少進行合理的計算,因為畢竟是毛坯房價格是不會太高的,同時毛坯房主要地勢比較好還是很容易出租的,但是好是協商好付款的方式還有價格重要交給懂得珍惜的人,希望上面的介紹對您更好的認識毛坯房有所幫助。
