租賃是日常生活中很常見的事情，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要的糾紛，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。那么，店面租賃合同要注意什么？怎樣寫商鋪出租合同呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的知識。
店面租賃合同要注意什么
１、店面租賃合同要注意租金的支付方式和支付時間。在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式，實行按月支付、按季還是年支付等。在合同中，還要明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。
２、店面面積。出租、承租雙方首先要統一面積的計算標準，一般應以使用面積為準，因為只有使用面積才是真正用于店面經營的面積。如果出租方出具的是建筑面積證明，要折算為使用面積。面積要進行實地測量，重新計算后給出草圖，雙方簽字確認。店面的附加面積要由出租方出具有關的法律文件予以確定。
３、免租裝修期。店面租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間。
４、在店面租賃簽訂合同的時候還要注明轉租事項和違約責任。
怎樣寫商鋪出租合同
１、在文中正中間寫商鋪出租合同。
２、在文中要寫清楚甲乙雙方的具體地址和聯系方式。對于房屋要寫清楚房屋所在的具體地址。
３、在合同中應該寫明租賃期限、轉租事項、租金及交納方式、違約責任。等等事項。
４、在文中結尾部分，甲乙雙方簽字并蓋章。并寫清楚簽訂合同的具體時間。
后總結：本文通過對店面租賃合同要注意什么？怎樣寫商鋪出租合同相關知識的講解，讓我們了解到在店面租賃合同要注意租金的支付方式和支付時間、店面面面積、免租裝修期、租事項和違約責任等等事項都需要我們注意。而怎樣寫商鋪出租合同，本文已經給大家寫出了具體的事項。希望能夠給大家帶來一些幫助。
