小編經常聽到到很多人在問忘記繳納房產稅，房產稅的滯納金有多少呢？房產稅滯納金如何補繳？小編今天就會問大家做一個詳細的介紹，一起來看看吧！

房產稅滯納金有多少？

滯納金的計算應是：滯納金＝應補稅款×萬分之五×滯納天數，可以依照上述公式計算或咨詢您的主管地稅機關。

房產稅計算方法

根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：

（一）按房產原值一次減除３０％后的余值計算。其計算公式為：

年應納稅額＝房產賬面原值×（１－３０％）×１．２％

（二）按租金收入計算，其計算公式為：

年應納稅額＝年租金收入×適用稅率（ｌ２％）

房產稅計稅依據

１．對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。

所謂計稅余值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除１０％至３０％的損耗價值以后的余額。

其中：

（１）房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿＂固定資產＂科目中記載的房屋原價。

（２）房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。

（３）納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

（４）對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞，需要經常更換的零配件，更新后不再計人房產原值，原零配件的原值也不扣除。

（５）自２００６年１月１日起，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。

　（６）在確定計稅余值時，房產原值的具體減除比例，由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。

２．對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據。

３．聯營及融資租賃房產的計稅依據。

４．居民住宅區內業主共有的經營性房產的計稅依據。

房產稅滯納金如何補繳

為了方便納稅人的繳稅，上海市地方稅務部門開通了網上繳稅指定平臺付費通網站的房產稅查詢繳納系統，納稅人只需登錄上海付費通網站（ｗｗｗ．ｓｈｆｆｔ．ｃｏｍ），即可輕松查繳２０１３年度個人房產稅稅額，同時，該平臺也可以查繳往年的滯納金。