買臨街商鋪按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務。臨街商鋪按揭貸款就是購買買臨街商鋪者以所購臨街商鋪做抵押并由其所購買臨街商鋪的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人臨街商鋪貸款業(yè)務。下面我們就來說一下買臨街商鋪可以按揭嗎？買臨街商鋪首付是多少？

買臨街商鋪可以按揭嗎

買臨街商鋪是可以貸款的，買臨街商鋪的貸款你可以從貸款公司借款，如果購買臨街商鋪貸款人如果自身貸款條件比較好的話，并且能夠忍受較長的等待時間，可以到銀行貸款購買臨街商鋪。

買臨街商鋪首付是多少

１．一般來說臨街商鋪首付五成，銀行提供的個人臨街商鋪按揭貸款期限長不能超過10年。

２．如果購買的是一手臨街商鋪，則多可貸款臨街商鋪買賣合同價的50％；如果是二手臨街商鋪的話，多可貸款臨街商鋪評估價的50％，這個臨街商鋪評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要臨街商鋪貸款金額和對相關(guān)稅費的承受能力來定。

３．如果購買臨街商鋪的你是大學生的話，可以在正常臨街商鋪貸款的基礎(chǔ)上，去當?shù)厣暾埮R街商鋪“創(chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。

４．按現(xiàn)行臨街商鋪商業(yè)貸款利率，較個人住房臨街商鋪貸款利一點。需要交：買家契稅＝3％成交價；另外還有臨街商鋪交易手續(xù)費＝0.5％成交價；印花稅＝0.05％成交價。

買臨街商鋪按揭貸款條件

１．臨街商鋪按揭貸款人具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

２．臨街商鋪按揭貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

３．臨街商鋪按揭貸款人具有所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購臨街商鋪的首付款；

４．臨街商鋪按揭貸款人具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還臨街商鋪貸款本息并承擔連帶責任的保證人；

５．臨街商鋪按揭貸款人具有購房合同或協(xié)議，所購臨街商鋪價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；

總而言之，買臨街商鋪是可以貸款的，一般來說臨街商鋪首付五成，銀行提供的個人臨街商鋪按揭貸款期限長不能超過10年。以上就是小編對買臨街商鋪按揭貸款知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。