房產證對于我們來說是至關重要的,沒有房產證,房屋就無法買賣。許多人丟失房產證后心急如焚,但不知道怎么辦?向無頭蒼蠅似的亂問。下面我給大家介紹一下房產證遺失補辦流程。

一、房產證三證如何查詢是否已掛失

房屋權證丟失或損壞是可以申請補辦的。查詢房產證掛失在房管局官方網站或檔案窗口能夠查詢。

房產證掛失需要準備一下材料：

業主需持個人身份證、房子詳細地址、門牌號碼等有關資料,進行查冊核實該房子為業主。同時拿查冊表向房地產登記所申請報失,登記所核實該房產的資料及業主身份后,業主可即時辦理房產證掛失手續,房管所會向業主提供遺失該物業房產證的聲明。

二、房產證遺失補辦流程

房產證丟失的,首先應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦,具體補辦手續為：

1、備件

申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等。 提供戶口簿；填寫遺失房地產證的具結書。憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊費后,由發放機關發給臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。

3、登報查明

對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊

由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。

5、登記審查核準

6、繕證發證

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對后，向申請人發領證通知,申請人憑“登記收件收據”領證。

補辦房產證是要花錢的,但并不是費用都由房管部門收取,由于補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序,所以補辦房產證的費用主要包括：

1）到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的

2）到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用

3）辦理新的房產證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費

房產證一旦遺失，大家不要心急，按照程序去掛失和補辦，幾個月后新房產證就會回到你的身邊。還是要提醒大家，房產證很重要，不要隨便帶在身上,還是把它放到家里比較放心。