別墅贈與他人也是分為兩種情況的，一種就是別墅贈送給親屬，另一種就是別墅贈送給非親屬，無論是哪種贈與方式，別墅贈與他人都需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，按照一定的流程辦理，才屬于合法合理的。建議網(wǎng)友們在辦理別墅贈與業(yè)務(wù)的時候，一定要按照以下流程進行辦理。

別墅贈與他人需要什么材料

私房贈與他人需要辦理贈與協(xié)議的公證，辦理公證就需要準(zhǔn)備以下材料了：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括，當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況，財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺。

4、由于房產(chǎn)公證事項不同，當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時，應(yīng)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關(guān)的證明材料，如當(dāng)事人身份證明，房屋權(quán)證明等等。

別墅贈與他人流程是什么

1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、受贈人憑原房屋權(quán)證、贈與書,繳納契稅,領(lǐng)取契證。

3、辦理公證。

4、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5、由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記,并提交申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。

6、贈與人將房屋交付給受贈人。

這里所提到的一個交付的問題,其實是要以辦理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)的。如果說都沒有去辦理所謂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)的話，但是有一種情況就是雖然沒有去辦理這個產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)但是雙方當(dāng)事人曾經(jīng)訂立過一個書面的贈與合同，從合同中可以體現(xiàn)出贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的。

以上就是別墅贈與他人需要準(zhǔn)備哪些材料和別墅贈與他人需要走的流程，在這里還是要提醒贈與人，一旦選擇贈與給親屬還是非親屬，都需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料和資料，才能按照流程辦理完。