兩限房價格相比普通商品房較低廉，所以很多人虎視眈眈。而要申請兩限房同樣需要滿足很多條件，后期也會有復(fù)審，那么兩限房復(fù)審是什么意思呢，兩限房為什么要復(fù)審呢？

兩限房復(fù)審什么意思

兩限房的復(fù)審包括兩個方面，市有關(guān)部門定期組織抽查，對不按本通知執(zhí)行的兩限房開發(fā)建設(shè)單位，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其兩限房開發(fā)建設(shè)資格。對違反規(guī)定的開發(fā)建設(shè)單位和提供虛假證明的申請人及有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機(jī)關(guān)和有關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定追究其紀(jì)律責(zé)任。

１、兩限房復(fù)審時間在入住前一個月（30天）要復(fù)審一次，審核當(dāng)月往前推12個月，一般就是審核你的收入其他不會復(fù)審，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的個稅和社保繳納來反推的。

２、北京市規(guī)定復(fù)審是一年一次，搖號前一次和入住前一次，審核主要是由申請家庭成員填寫復(fù)審表，并提供個稅、社保和住房公積金繳納證明，現(xiàn)金一般情況下查不到，但你單位是否會寫在復(fù)審表里就不清楚了。

３、兩限房復(fù)核需一年，復(fù)合的一年只有一次，錯過了要抓緊辦理，兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。

兩限房為什么要復(fù)審

兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

為防止一些投機(jī)者需虛假申請兩限房，導(dǎo)致一部分真正需要兩限房的購房困難者不能真正享受到國家的福利，兩限房復(fù)審要求也比較嚴(yán)格，常規(guī)審核是由你遞交你工資收入和財產(chǎn)證明。如果發(fā)現(xiàn)材料有問題的話才會進(jìn)行深度復(fù)合深度符合才會按照身份證信息查詢銀行社保等相關(guān)信息。