現在房價上漲得快，價格也高，很多人都在尋求一種優惠的政策購買房屋，申請購買經濟適用房和房改房的用戶就變得更多了，那么經濟適用房是什么意思，和房改房有什么區別呢？
經濟適用房是什么意思
1、所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
2、經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統一下達計劃、用地實行由地方政府劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經批準的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。
3、經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。
4、隨著時代的發展，經濟適用房的適用性也會發生質的變化，即隨著經濟發展水平的提高而不斷的提高住房質量。因而經濟適用房的建設在數量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質量上要通過精心規劃、精心設計和精心施工，使經濟適用住房的建設達到；標準不高水平高，面積適中功能全，造價不高質量高，占地不多環境美。
經濟適用房和房改房有什么區別
1、經適房是政府照顧低收入群體，建設的一種保障性住房。申請經適房需要滿足政府規定的相關標準。
2、房改房是對住戶現有的住房進行改革，或者將產權出售給住戶；或者置換其它房產給原有住戶。房改房只針對房產，無所謂該房屋住戶的條件如何。
3、簡單說，經適房針對的是申請家庭，而房改房針對的是原來的房產。一個對人，一個對房。
房改房其實就是過去單位的福利房。在眾多房產當中，有一種類型的房子叫已購公房，也就是我們今天所說的單位的房改房，了解完小編整理的經濟適用房和房改房的區別之后您是不是對購房更了解一些了呢？
