國家對于小產權房子的處理沒有嚴格的法律規范，使得更多的小產權房子還是在市場上銷售，但是更多的網友已經意識到小產權房存在的各種各樣的弊端。那么,小產權房怎么處理？哪些小產權房會被拆除？

小產權房怎么處理

一直以來，由于小產權房價格低廉,所以盡管其產權存在爭議，但是仍然購買者眾多，而由于小產權房的整治涉及到很多人的利益，相關部門一直沒有出臺具體的治理辦法。據信息時報報道，近日，國家相關部門將對小產權房動刀，其中，國土資源部官員表示，該部已會同北京市國土管理局、懷柔區政府進行調查，并提出四點處理意見。

1、對違法建設立即叫停，責令開發商停止對外銷售,并采取停電停水措施。

2、對尚未銷售的和2007日以后新建、續建的房屋予以拆除,并拆除圈建的圍墻，對2007日以前銷售的已建成房屋，待全國小產權房處理政策出臺后一并處理。

3、對已劃分地塊對外出租土地待建的，責令退還土地。

4、分清責任，依法依規追究開發商、村干部等有關人員的責任。

哪些小產權房會被拆除

一般認為，催生小產權房的主要原因是城市房地產價格居高不下。小產權房比較吸引人的地方在于價格。很多大城市的房價長期快速上漲，超出了當時當地一般就業人員的收入水平。而政府經濟適用房、廉租房的建設卻無法滿足住房需求，小產權房存在著大量現實的購買群。

全國兩會期間,國土部部長表示，開始試點的治理小產權房，將為下一步大規模的清理做準備。試點治理小產權房以及啟動全面清理工作都在加緊進行，政策大致方向是先清理在建和未售的、侵占了耕地的,以杜絕小產權房的繼續發展，再分情況治理已售的小產權房。

隨著小產權房的地價越漲越高，加上建筑成本和人工成本都在，而房價卻持續低迷，小產權房的利潤空間逐漸被攤薄，加上政策越來越嚴厲，甚至已經出現了小產權房開發商被送上法庭的事件，現在越來越多的開發商正在退出小產權房開發。

由此可見，小產權房子確實存在著這樣那樣的風險，雖然價位比較低,吸引了更多的網友購買。在這里提醒買房子的網友們，還是盡量不要去購買小產權的房子，畢竟不受到法律保護。