購(gòu)買(mǎi)單位福利房時(shí)，單位會(huì)公布購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)政策，你可以積極關(guān)注一下這些政策，仔細(xì)核對(duì)看看自己是否有購(gòu)買(mǎi)資格。買(mǎi)單位福利房的資格是什么？如何申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)單位福利房？

福利房申請(qǐng)條件

單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全權(quán)，通常可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么購(gòu)買(mǎi)該房還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。

如果雙方協(xié)商一致，可簽訂購(gòu)房合同并辦理相關(guān)公證手續(xù)，但合同和公證，并不能100%規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。建議去公證處進(jìn)行公證，應(yīng)該有購(gòu)房合同，并辦理房產(chǎn)證，只有這樣才能保證你的合法利益。

如果單身一人，想要分到一套獨(dú)立的房子則難，一般只能分到一套房子里的間過(guò)渡，到了結(jié)婚的時(shí)候才有機(jī)會(huì)分到一套獨(dú)立的房子。

那時(shí)候的福利分房根據(jù)不同的單位具體情況不同，有些單位完全不收費(fèi),有些單位則象征性地收一點(diǎn)租金，由于收取的租金極其有限，國(guó)家每年還要拿出大量的資金，用于補(bǔ)貼住房維修和管理方面的開(kāi)支，但老百姓的支出少。

福利房如何申請(qǐng)

一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；

二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；

三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；

1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；

2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；

四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；

五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋權(quán)證》更名手續(xù)。

房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：

1、登記申請(qǐng)書(shū)；

2、申請(qǐng)人身份證明；

3、房屋權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

以上就是買(mǎi)單位福利房的相關(guān)內(nèi)容，由于實(shí)際支付的房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建筑和維修成本，房屋的分配實(shí)際上是一種福利待遇。