購房者應該根據個人需求進行選房。注意以下幾點建議，你一定能找到更加舒適的房子。
1、要多次實地看樓。一定多次、實地看房。
2、有的樓盤批地時間早，而建成入伙時間較晚；有的物業(yè)管理不到位，服務差，安全狀況不好；有的開發(fā)商建設樓盤時使用的建材質量較差，這些情況是在選擇二手房時要重點考慮的。
要了解樓盤的使用年限、開發(fā)商及物業(yè)管理的情況。
3、所購買的樓盤能不能保值或者，在很大程度上取決于二手房的地理位置。選擇合適的地理位置。要盡可能多的了解物業(yè)所在地的市政規(guī)劃，將來的發(fā)展狀況。
4、不要盲目的高額貸款。根據自身的經濟狀況來選擇。在選擇購買什么樣的二手房時，要量力而行，根據自己的經濟狀況進行選擇，只選合適的，不選貴的。總的原則是你的積蓄付過首期款后，還小有余款。
5、不要被裝修迷住眼睛。有的樓盤因為質量缺陷、結構不好等情況，而用裝修去掩蓋。做工好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。
6、要了解產權狀況，避免卷入不必要的糾紛。有的樓盤可能會因為債務問題而變買，一旦沒有了解清楚，就可能造成房產被查封，還帶來損失。
