很多人想要賣房，但是出售自己的房屋會(huì)產(chǎn)生種種的連帶效應(yīng)，那么關(guān)于出售房屋所產(chǎn)生的稅也是很關(guān)鍵的問(wèn)題，那么賣房會(huì)有那些費(fèi)用呢。今天小編就整理了相關(guān)的知識(shí)。

賣房子要交哪些稅？以下就總結(jié)了一些關(guān)于賣房產(chǎn)生的稅費(fèi)。

１、印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。按照房款的０．０５％交納。

２、營(yíng)業(yè)稅，是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。２０１１年１１月１７日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局正式公布營(yíng)業(yè)稅改征稅試點(diǎn)方案。差價(jià)＊５．５％（房產(chǎn)證未滿５年的）

３、交易費(fèi)：房屋總面積＊每平方米３元。

４、附加費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的２％收取。

５、個(gè)人所得稅：要求依法嚴(yán)格對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得征收２０％個(gè)人所得稅。按照《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得（出售價(jià)與房屋原值差額），應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為２０％。２０％個(gè)稅不是針對(duì)二手房，而是針對(duì)二手房交易中的二套交易。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。如滿足以下條件：１）家庭唯一住宅２）購(gòu)買時(shí)間超過(guò)５年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交２０％個(gè)人所得稅，按照防長(zhǎng)交易盈利部分的２０％或者房款的１％來(lái)收取，值得一說(shuō)到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個(gè)人所得稅。

６、城建費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的７％收取。

７、中介費(fèi)：一般是房款的２％～３％（買賣雙方共同承擔(dān)，當(dāng)然如果沒(méi)有用到中介就不會(huì)有中介費(fèi)）

以上就是小編就賣房會(huì)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)整理的相關(guān)知識(shí)，和收取條件，希望能夠?qū)δa(chǎn)生一些幫助，祝您了解房屋稅費(fèi)問(wèn)題，后提示，合理交稅是我們每個(gè)公民應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。