眼下雨季又到了，也許有些人討厭下雨天，但是對于想買房和已經買了二手房的朋友來說卻是一個檢驗房屋質量的的好機會。下雨后，無論二手房事先經過怎樣的裝飾，都會被雨水的“洗白”，這個時候，房屋墻壁、天花板是否有裂痕、漏水、滲水能一覽無遺。所以想要購買二手房的置業者不如趁著下大雨的時候出去好好轉一圈吧。
1、道路排水
下雨后后，小區道路的排水系統會受到嚴峻考驗，好的排水系統能及時排水，而不好的排水系統則會出現道路積水等現象。
2、頂樓或天花板防水
頂樓的好壞關系到整棟建筑的質量，頂樓積水、漏水等問題，會給整棟建筑帶來不小的損害。大雨之后，頂樓是否有積水等現象，這也是大雨對樓盤質量的檢驗。
3、墻體裂痕
墻體質量在大雨中會收到嚴峻考驗。一場大雨之后，墻體滲漏、裂紋、發霉等問題就會一一顯現，這時是檢測墻體質量的良好時機。
4、地下室積水
下雨后，就能明確的看到地下室的排水通風是否良好。如果排水系統沒能順暢工作，就會有積水等問題，導致地下車庫無法正常使用。
5、窗戶密閉性
如果窗戶四周密封嚴實，下雨時是不存在滲漏的情況的，如果有滲漏情況不僅下雨天不得安生，冬天還會有風嗖嗖的往里吹。在晴天時，窗戶密封情況難以考核，但等到下雨是就很容易檢驗出來。
6、陽臺
下雨后，陽臺的地漏是否安裝合理，地面的傾斜度是否利于排水等陽臺的狀態一目了然，省時省力的就知道了。
的二手房購買者都希望買到一個沒有建筑質量問題的房子，但房屋多多少少總會存在點問題。所以，購房者看房好盡量選擇下雨天或下雨后，這樣就能直觀的進行選擇，避免一些房屋問題，購得安全放心的二手房。
