當父母想將自己名下的房產過戶給子女時，可以以買賣或贈與兩種形式，因此不同形式下，父母房產過戶給子女的手續是不同的。當子女獲得父母過戶的房產后，是不是可以自己處置呢？
一、買賣形式的過戶手續
如果是買賣形式將父母房產過戶給子女，需要帶好你的身份證件和父母的身份證、戶口本、結婚證、房產證，到房屋管理部門辦理房屋轉移登記。
在辦理過戶時，需要交納的稅費如下所示：契稅１．５％，交易手續費６元／平米，個人所得稅１％，水利建設基金０．１％，登記工本費，５年外的可免５．６％營業稅。
二、贈與形式的過戶手續
如果以贈與形式將父母房產過戶給子女，那么你和父母需要先到公證處做贈與合同的公證，再帶好公證書和房產證到房管局辦理轉移登記。同樣，你和父母都需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證等文件。
在辦理贈與形式的過戶手續時，稅費繳納有所不同，具體如下：公證費２％，契稅３％，交易手續費６元／平米，登記工本費。當你想將受贈的房屋出售，還要追繳２０％個人所得稅。
三、贈與和買賣形式哪種好？
既然贈與和買賣形式都可以完成過戶，那么到底哪種更好呢？贈與形式首次過戶需交納３％契稅。買賣形式滿２年再轉手可少繳稅，當日后子女再次轉讓這套房產時，假如取得房產證滿兩年且是唯一住房，子女只需繳納少量的交易手續費。假如房產證未滿兩年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額１％的個人所得稅及部分５．５％的營業稅。所以，到底哪種形式好，還要根據不同地方的政策來分析。
四、子女是否可以隨意處置父母過戶房產？
當房屋過戶后，子女就是房屋的人。根據物權法的相關規定，子女享有對房屋的占有權、使用權、收益權和處置權。因此，當父母將自己房產過戶給子女，那子女將可以隨意處置這套房產。但是從倫理上來講，在對房屋處置前，好能和父母溝通好，獲得同意后再處置，這是對父母的尊重，也能避免以后可能發生的糾紛，影響家庭和睦。
五、總結
當你的父母想將房產過戶給子女時，根據形式不同，需要辦理的手續不同。子女獲得父母房產后可以處置這個房產，但是處置前好要得到父母的同意。
