早在書本中我們就已經學過，稅費是國家主要的財政收入。因此，依法納稅也是咱們公民應盡的義務。其實稅費在咱們日常生活中是普遍存在的，例如餐館需要向顧客開具，是餐館購買的，是交納過稅費的；商場的店鋪也需要向顧客開具，他們也是要上稅的；即便是購買彩票中了大獎，也需要交納稅費。不得不說，稅費是咱們日常生活中不可或缺的一部分。不過咱們今天主要講述的，是關于二手房買賣交易過程中涉及到的稅費。那么二手房買賣收費標準是什么，二手房買賣如何收費？看完下面的內容，您就知道了！

二手房買賣收費標準是什么，二手房買賣如何收費？在二手房買賣交易過程中，稅費不是針對賣家而言的，也不是針對買家而言的，買家和賣家都需要根據相關規定繳納一定的稅費，他們各自需要交納的稅費包括：

1、買房人需繳納稅費

(1)契稅,契稅的收費標準為：

首套房：90平以內按房屋總價的1%收取；

首套房：90平以上按房屋總價的1.5%收??；

二套房：90平以內按房屋總價的1%收取；

二套房：90平以上按房屋總價的2%收??；

三套房：按房屋總價的3%收取。

注：北上廣深二套房的稅費標準為3%。

(2)印花稅，印花稅的收費標準為：

按商品房買賣合同金額的萬分之五繳納，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

2、賣房人需繳納稅費

(1)稅、城建稅和費附加。收費標準為：

稅：按房價5%繳納。

城建稅：稅的7%

費附加：稅的5%

除了北上廣深,住房（包括普通和非普通住房）只要滿2年（含2年）對外銷售的，均免征稅。北上廣深，滿2年（含2年）非普通住房，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收稅；滿2年（含2年）普通住房才免征稅。

(2)土地稅

土地稅的計稅方式比較復雜。但根據財稅[2008]137號文件，個人銷售住房暫免征收土地稅。

(3)個人所得稅

房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。