香港二手房買賣稅費與內(nèi)地二手房買賣稅費區(qū)別是什么？想要在香港購買二手房的可以看看這里面的介紹，看看是哪里的二手房交易更加簡單。

香港二手房買賣稅費

１·在香港購買房屋的買方需要繳納的稅費有厘印稅和律師費，一手房與二手房的交易都是也有的稅費。厘印稅就是內(nèi)地常說的契稅，香港按照房屋的交易價位收取房屋過戶的稅費，２００萬以下的收取房屋成交價的１％，房屋交易價在２００萬至３００萬之間的收取成交價的１．５％，房屋交易價位在３００萬至４００萬之間的收取２．２５％，房屋交易價位在４００萬至６００萬之間的，收取成交價的３％，房屋交易價位在６００萬至２０００萬之間的，收取成交價的３．７５％，房屋交易價位在２００萬以上的，收取成交價的４．２５％。律師費是由上萬至幾萬元不等，這個沒有定價，都是自己與律師商談的結(jié)果。通過中介公司進(jìn)行交易的，需要繳納房屋交易價位的１％做為中介費用。

２·在香港出售房屋的賣方，需要繳納的費用有律師費和額外的印花稅，額外的印花稅就是內(nèi)地的類似與營業(yè)稅的短期交易印花稅，這個稅費是按照房屋取得房產(chǎn)證的時間為計收標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)證取得的時間在六個月以內(nèi)的，繳納房屋交易價位的１５％，房產(chǎn)證取得的時間在半年至一年以內(nèi)的，繳納房屋交易價位的１０％，房產(chǎn)取得的時間在一年至兩年之內(nèi)的，繳納房屋交易價位的５％，兩年以后的包含兩年的進(jìn)行買賣的，免去額外印花稅。律師費就是各自協(xié)議的價格。

內(nèi)地二手房買賣稅費

１·購買房屋的買家需要繳納的稅費，有契稅和其他費用。契稅是按照房屋的建筑面積行計收標(biāo)準(zhǔn)的。房屋建筑面積在１４０平米以上的，收取成交價３％，房屋建筑面積在９０平米以下的，收成交價１％，房屋建筑面積在９０平米至１４０平米之間的，收取成交價１．５％．其他費用都包含：房屋交易費用，按照面積總數(shù)乘以６元的平米單價；房屋評估費用，房屋評估值的０．５％；登記費用是８０元。

２·出售房屋的賣方需要繳納的稅費有：房屋成交價５．５％的營業(yè)稅·房屋成交價１％的個人所得稅·房屋成交價１％的土地稅。

香港二手房買賣的稅費項目較比內(nèi)地的二手房買賣少一些，但費用的比例卻不少多少，過戶時一般的也要十萬以內(nèi)。而且年限較短，只有兩年。香港的過戶費用是不可以轉(zhuǎn)接到買方的身上的，交易時都有律師在旁邊見證交易過程。

與內(nèi)地相比，香港二手房買賣更加安全，因為全程都有律師從旁見證交易的合法性。