熟悉咱們安居房的朋友都知道，這是一種政策性住房，主要是國家或者是地方集資修建的，主要針對低收入群體的一種住房，它主要依靠政策補貼，是一種非盈利性質的住房，因此，安居房的購買一般價格是比較低廉的。那么婚前買的安居房出售要交哪些稅?在哪里交稅?在了解這個問題之前，咱們不妨先了解一下，安居房是否是可以出售的。

一、婚前買的安居房出售要交哪些稅?

1、什么是安居房?

安居房是國家為了滿足居民的基本住房條件而興建的一類房屋，被稱之為安居工程。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

2、目前，安居房的出售對象是誰?

安居房主要是以社會中的中中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶為主要的銷售對象，它的價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產權并不是完全產權，房屋不能直接進人房地產市場交易。而且安居房在一定的年限之內是不允許買賣的。

3、安居房能上市交易嗎?

安居房是可以進行出售的，但凡是已經領取了安居房的特定房產證的住戶或者業主都可以在征得原產權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房房地產證。辦理了這些手續后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。

4、安居房出售的稅費主要包括買房人和賣房人兩種：

買房人具體需要繳納的費用：

1、 契稅的收費標準是房款的1.5% (具體的繳納標準需要以面積為準來進行計算，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2、 交易費的收費標準是每平方米3元

3、 測繪費的收費標準存在不同的情況，根據各地區的情況而定

4、 權屬登記費及取證費一般在200元之內，不過具體收費根據當地情況而定。

賣房人具體需要繳納的費用：

1、 交易費的收費標準是3元/平方米

2、 營業稅的收費標準是差價*5.5%(房產證未滿5年的)5

3、 個人所得稅的收費標準是房產交易盈利部分的20%，或者是收取房款的1(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

二、婚前買的安居房出售在哪里交稅?

不管是婚前買的安居房還是商品房買賣所涉及的稅費，關于稅費的交納都是比較方便的，直接在房屋所在地的房管進行繳納即可。

婚前買的安居房出售要交哪些稅?在哪里交稅?事實上，不管是安居房的出售還是咱們普通商品房的出售，其涉及到的稅費種類都是差不多的，只不過安居房的出售在本身就有一定的條件作為限制。