隨著社會發展的越快，二手房在生活中出現的越多，其實二手房買賣和新房買賣相比會有一定的差別，價格也會低廉很多，但是它不像新房那樣什么情況都比較清楚，買二手房交稅這是必須的，一般買二手房需要交納哪些稅？二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等，非普通住宅費用要高于普通住宅費用，那么我們就看看二手房出售需要繳納哪些稅，在哪里交稅等問題？

婚后買的二手房出售要交哪些稅？

一、　買房人應繳納稅費：

１、　契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）

２、　印花稅：房款的0.05％

３、　交易費：3元／平方米

４、　測繪費：按各區具體規定

５、　權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

６、　中介費：房款的1％

二、　賣房人應繳納稅費：

１、　印花稅：房款的0.05％

２、　交易費：3元／平方米

３、　中介費：房款的2％

４、　營業稅：成交價＊5.5％（房產證未滿5年的）

５、　個人所得稅：房產交易盈利部分的20％（房產證滿５年并且是僅有住房的可以免除）

個人所得稅可以細分為：

１、房產證滿5年，并且是僅有住房的不需要交個人所得稅；

２、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的2％；

３、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的1％。

營業稅可以細分為：

１、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5％；

２、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5％；

３、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

婚后買的二手房出售在哪里交稅

婚后買的與一般的二手房買賣一樣，不僅所涉及到的稅費是差不多的，繳納稅費的地方也是一樣的，就在房屋所屬地的房管繳納。

婚前買的二手房出售要交哪些稅？出售在哪里交稅？這些問題上述都為大家做解答了，事實上，除了咱們上述介紹到的這些稅費繳納標準，在不少的地方，也會因為當地政策的不同而出現一些個別的例子，例如某些稅費上的優惠等等，這些就需要大家自行了解一下當地的房屋買賣政策了，希望能幫到大家。