房屋對于每個人來說都是一項十分重要的財產，而國家通過登記的方式把房地產這種特殊物權的存在、內容、誰是物權者以及物權變更的過程記載下來，并向社會公示，以便預防和減少糾紛，因此房屋登記十分重要。那么房屋產權登記過程需要注意哪些問題呢？
房地產產權登記有狹義和廣義之分。廣義的房地產產權登記是指在規定登記的范圍內的土地和房屋的土地使用權人和房屋權人按照有關登記辦法的規定，向房屋所在地的房地產管理機關申請產權登記。而狹義的房地產產權登記只包括房屋權登記和房屋的他項權利登記。
在房屋登記過程中，需要收取一定的相關費用。房地產登記費包括房屋登記費和土地登記費，是房地產登記部門在辦理房地產權屬登記時，向申請人所收取的費用。
房地產登記費主要包括：總登記費（按照房屋的建筑面積計算費用，由權人支付）、換證登記費（凡持有原產權證的，辦理換證登記時，只收取換證手續費，由權人繳付）、轉移變更登記費（由承受人支付轉移變更登記費）、他項權利登記費。
房地產登記部門收取房地產登記費時，應當按件收取。我國《關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》規定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。具體的收費標準為：住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元；經濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應當減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。在房屋登記收費標準中，一般包含了房屋權屬證書費。因此，房地產登記部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。如果向兩個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
以上就是房屋產權登記時房產登記費的收費標準，希望可以幫助大家在房屋產權登記時明確這些標準。
