很多人都關心自己的房子七十年產權到期后該怎么辦？有一點可以確定的是，房子還是屬于你的。只不過到期之后會存在土地使用權延期的問題，物權法規定到期之后會自動續期，但是否需要再次繳納土地出讓金目前國家還沒有成文規定。

很多人都知道，我國分為國有土地和集體土地，我們個人只有擁有使用權，土地是國家的，一般說的使用年限七十年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的。其實主要分為四類：商業用地四十年、綜合用地五十年、住宅用地七十年、工業用地五十年。

在房屋產權七十年到期之后，參考土地管理法到期后的處理有以下幾種方式：

1、土地使用個人向土地管理部門提交續期申請書，除去根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的情況，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產權便得以延續，當然危房除外。

2、土地使用個人未申請續期的情況，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋權也就自然消失。

3、土地使用個人提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應的補償。

此外，土地使用權未到期國家也可以征用，但應就剩余使用年限的土地使用權及房產進行補償。

另外，按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用個人需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用個人未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。”

盡管土地法規定的七十年產權是2009年實行的，離產權到期還早，房屋土地這些是關乎國計民生的大事，關于產權到期會怎么樣我們該怎么辦是老百姓共同關注的問題，具體辦法還沒有一個具體的定論，但相信無論怎么都不會太離譜。

所以完全沒有必要擔心房屋產權到期后該怎么辦，相信國家會給我們頒發相應的合理政策。