首先要申明的一點(diǎn)是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。

，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。

第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

安置房辦房產(chǎn)證具體流程是什么呢?

1、安置房權(quán)證

2、被拆除房屋權(quán)證

3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明

4、查檔證明

5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)，委托人身份證

6、安置單位法人或其他組織的資格證明

7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)

8、安置單位受委托人身份證

9、若增加了安置面積的房屋還需申請(qǐng)人提交或增加安置面積的相關(guān)證明文件

10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫(xiě))。

安置房雖然可以辦房產(chǎn)證，但是小編在這里卻不建議安置房進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)椴还苁菍?duì)賣(mài)家來(lái)說(shuō)還是買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，安置房買(mǎi)賣(mài)會(huì)有很多風(fēng)險(xiǎn)。拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，是價(jià)格不斷上漲，到交房時(shí)的價(jià)格可能相差近千元，賣(mài)家可能覺(jué)得自己吃虧。再者，房產(chǎn)的“共有人”這塊也是比較容易糾紛的，所以小編在這里提醒大家，不管是買(mǎi)家還是賣(mài)家，安置房交易一定要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，提前做好細(xì)致了解，盡量減少交易糾紛。