農村房屋如何過戶？面對當你繼承了父母的房屋，當你購買了同村村民的房屋，首要考慮的問題就是辦理農村房屋過戶。此時，您需要了解的就是農村房屋過戶的手續及費用問題了。下面，小編就為您整理了農村房屋產權轉讓的步驟。
一、 農村房屋如何過戶，過戶手續是什么？
辦理農村房屋過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產證，然后才能過戶。那么，農村房產證怎么辦呢？
1、農村房產證怎么辦？
①、提交材料，提出申請：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明；申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。
②、房管部門受理；
③、公告；
④、審核；
⑤、收費；
⑥、記載于登記簿；
⑦、發證
2、農村房屋如何過戶，手續怎么辦？
當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：
①、 去鄉鎮國土所提出申請；
②、 提交相關材料；
③、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；
④、 實地進行勘丈、調查、公告；
⑤、 報國土局審核，注冊登記；
⑥、 發證
二、 農村房屋如何過戶，過戶費用是多少？
由于農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當地鄉或鎮的國土所。
以上即是農村房屋過戶手續及費用的簡單解釋。看似很簡單，但是大家都知道與政府部門打交道的特點——有一點問題就得打回去慢慢等。所以，小編在此提醒大家，需要辦理農村房屋過戶的，過戶之前多問問國土所的工作人員，以防萬一。
