兩限房其實也是住房的一種，購買住房中有一部分的人們會考慮是否能夠貸款，這種兩限房符合條件也是可以貸款的，如果使用公積金貸款兩限房的首付比例是多少呢？相關政策有哪些呢？想必這些問題都是多數人想去了解的，接下來的小編來為大家仔細講解一番。
公積金貸款兩限房低首付是多少
兩限房的全稱是限房價、限套型的普通商品的住房，也可以稱之為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
2、如果不使用住房公積金貸款，可以將住房公積金提取，用于填補首付，即你先出首付的錢，再提取。
使用住房公積金貸款的，首付低10％。兩限房公積金貸款在你申請額度現在的銀策無論兩限房還是商品房都是一樣的，90㎡以下首付20％。
公積金貸款兩限房政策有哪些
1、首套住房貸款職工首次購買住房的，首付比例不低于20%，貸款額度高不超過所購住房總價值的80%。第二套住房貸款個人貸款用途僅限于購買改善住房條件的普通自住房。
2、住房公積金貸款利率為同期首套貸款利率的1.1倍。住房公積金貸款首付款比例不得低于60%，即貸款額度不得超過購房價的40%。三套以上住房貸款借款人申請人所購房屋屬于第三套以上的，不予辦理公積金貸款。
3、根據央行公告顯示，自2015年10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率近一次調息是2015年8 月26日。公積金貸款新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
大家都知道住房公積金房貸政策可以緩解大家的購房壓力，是申請兩限房更是優惠上的優惠，但是公積金貸款需要平時交納公積金，作為儲備，單位有義務為員工按時交納公積金，只有按時交納公積金,才可以使用公積金貸款。
