雖然說近這幾年香港地區(qū)的房價還是比較穩(wěn)定的，但是對于工薪 購房者來說想要購 套房屋還是需要借助貸款方式來購買。如果說大家購買的是首套房，那么在貸款的時候可以享受低比較低的首付。大家都想要了解一下香港首套房首付比例是多少？購買首套房可以享受哪些優(yōu)惠政策？

香港首套房首付比例是多少

１、商業(yè)貸款：其實香港首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標準來說，新房商業(yè)貸款首付比例是三成。

２、香港首套房公積金貸款：以家庭為單位，是 貸房的話，可以貸到房屋評估價的８０％，如果是超過９０平方米的話就是７０％。

香港首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策

中國人民銀行規(guī)定我國城市居民在購買 套住房時享有按揭貸款利率的優(yōu)惠。

１．　個人 購買９０平方米以下的香港普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到１％的優(yōu)惠。

２．暫時免征收印花稅和土地稅這兩種稅。

３．香港首套房的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的０．７倍，還有低首付款比例調(diào)整為２０％。

４．個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調(diào)０．２７個百分點。

５．香港首套房買房人將購買超過２年的普通住房對外銷售的，買房人不用負擔營業(yè)稅。

６．免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

７．對于擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房時，香港首套房低首付款比例調(diào)整為不低于４０％。

８．對于使用住房公積金貸款購買香港首套房時，低首付為２０％；如果擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為３０％。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對于香港首套房首付比例是多少已經(jīng)有更進一步的了解了。購買首套房時大家只需要支付比較低比例的首付就可以了，這對于廣大購房者來說大大的減輕了大家的購房壓力。在購買首套房時需要大家準備好購房相關(guān)材料，首套房證明是大家必須要提前開具的。