二手房買賣付款流程一般也就是幾個階段，每個階段按照約定時間以及金額支付就可以，不可以違背約定時間自由支付，這樣對售房者的利益沒有保護。雖然有約定的時間以及金額，還是有很多矛盾發生，所以注意支付的流程。
二手房買賣付款流程
1、簽訂完購房合同以后，買家要遵照合同約定，先支付一定比例的房款，這部分房款需要到銀行支付或是私下支付，不建議用現金支付，還是銀行卡支付或是到銀行支付比較穩妥。
2、支付一定比例的房款之后就是到房產證交易辦理房產交易過戶手續，因為房產交易產生的稅費需要到稅務部門繳納，這時候需要買賣雙方按照指定對象與約定對象來支付稅費。
3、在房產交易辦理完過戶手續之后，需要買家將剩余的房款一次性交齊，晚不能超過合同的約定時間。還有一部分費用就是由委托人交易的房屋，需要在房產交易結束以后支付委托人部分委托金，誰找的委托人就由是支付這筆費用。
4、在房產交易的過程中有違約的現象需要按照合同要求進行資金補償，這部分費用是誰違約誰交。
二手房買賣付款的注意事項
1、資金的支付：由于是大筆金額的支付，現金的支付是不可取的，在上面也說到過，主要因為現在的偽鈔技術很難辨認，再有就是來回運轉也不安全。
2、要嚴格按照合同約定時間與數目繳納房款或是其他費用，不可以拖延，必須要拖延的要有一定的拖延時限，這部分時間太長會有安全隱患，所以在一周或是更短的時間為較佳時間。
3、支付的雙方要當面進行，不可以背面支付，也就是不見面支付。
二手房買賣付款流程中的種種費用的支付都已經在知識里面介紹了，建議大家在交易過程中，隨時保存證據，保證交易順利正常進行。
