交房時要注意哪些事項？首先要了解交房時檢查什么地方。一般新房交房時需要檢查的地方比較多，而且注意事項也很多。二手房的交房的時候過程就比一手房要相對簡單些，因為之前剛得到房屋產(chǎn)權(quán)的時候房主都已經(jīng)檢查一變了，需要二手房房主注意的只是因為使用時間的問題，造成部分地方有些破損需要注意。

交房是要檢查的地方

１·房門的門鎖以及鑰匙是否比配好用，且沒有復(fù)制現(xiàn)象。其他的像是貓眼、門面、門框等的安裝情況。

２·門口的與樓下聯(lián)系的對講電話的通話質(zhì)量怎么樣，一般都會親自試一下通話質(zhì)量。

３·房屋內(nèi)部的水管是否有漏氣、漏水、破損、不同等情況。

４·房屋內(nèi)部的暖氣安裝的是否符合供暖要求，相關(guān)的費用是怎么繳納或是已經(jīng)繳納的情況。

５·廚房的煤氣是安裝的是否在合理位置、管線的規(guī)格等。

６·廚房、洗手間的下水上下聯(lián)通的情況、有沒有堵塞等問題。

７·房頂在頂樓的需要注意防水的問題，防水用的什么辦法預(yù)防、安裝的質(zhì)量如何、保用年限等問題。

８·房屋內(nèi)部的電源安裝位置、安裝質(zhì)量、安裝數(shù)量等問題，現(xiàn)場試用一下電源的使用情況。

９·物業(yè)費是交房的時候就交，還是已經(jīng)繳納了，這些都要與物業(yè)和房主詢問清楚，包括價格、管理內(nèi)容等。

交房時要注意哪些事項

１·首先是與物業(yè)的溝通，詢問清楚關(guān)于房屋的開發(fā)商、產(chǎn)權(quán)等關(guān)于房屋的信息，可以要一份相關(guān)的資料自己回去仔細看看有沒有什么潛在的問題沒有解決或是有模糊的事情。

２·交房的時候相關(guān)位置檢查的工具要提前準(zhǔn)備好，像是檢查電源的電筆·一只 表，檢查墻體結(jié)構(gòu)的小榔頭，不用太大的，像是計算房屋建筑面積數(shù)據(jù)需要用的計算器，像是驗收下水時帶一個水盆，用來接水等等的工具。

３·仔細檢查各個部位的安裝情況，例如窗戶是否漏水·樓層的、地面下水情況、水電煤氣是否通用、輕體是否平整、門有沒有裂縫等等問題都要仔細，在交房的時候沒有發(fā)現(xiàn)就要日后找物業(yè)或是自己維修了。

交房時要注意哪些事項？只要仔細認(rèn)真，有提前作功課，就沒有什么需要注意的事項，因為功課里面都已經(jīng)全面包括了。所以功課是很重要的，提前有準(zhǔn)備就不怕遺漏什么事情。