房屋面積并不是可以一目了然的，可以將房屋的使用面積區(qū)分開(kāi)來(lái)計(jì)算比較容易明白。房屋面積測(cè)量?jī)x的使用，也分為專業(yè)的和普通的。并不是的測(cè)量?jī)x都適合購(gòu)房人使用的，有些還是需要專業(yè)來(lái)解決的。

怎么計(jì)算房屋面積一目了然

房屋面積按照使用的功能來(lái)區(qū)分的話，一般分為直接使用和間接使用兩種，直接使用的面積又分為內(nèi)部使用面積和公攤使用面積，間接使用面積包括墻體的使用和物業(yè)使用的面積以及裝飾的使用面積。

直接使用面積中內(nèi)部使用面積包括：主臥室、次臥室、嬰兒房、洗手間、雜物房、客廳、廚房、餐廳、健身室等等，這部分面積的使用都是按照房屋內(nèi)部的長(zhǎng)與寬的長(zhǎng)度相乘所得的面積結(jié)果相加，陽(yáng)臺(tái)面積是按照封閉與不封閉區(qū)分計(jì)算的，封閉的是全部面積計(jì)入使用面積。反之是一半的面積。

直接使用面積中公攤使用面積包括：樓體、電梯、配電間、垃圾室、公共區(qū)域等，按照同一塊面積的使用戶數(shù)除以面積，就是每戶使用的公攤面積。

間接使用面積包括：墻體的面積是按照共有與獨(dú)用來(lái)區(qū)分的，共用的墻體一半的面積計(jì)入房屋的使用面積，獨(dú)用的墻體全部的面積計(jì)入使用面積；物業(yè)使用面積有小區(qū)門(mén)口的警衛(wèi)室，警衛(wèi)室的面積是小區(qū)內(nèi)住戶平攤的，一般落在每戶的面積是少的；裝飾的面積包含綠化面積等等。

房屋面積測(cè)量?jī)x的使用

普通房屋面積測(cè)量?jī)x就是我們?cè)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="交付房鑰匙給客戶使用?">交房的時(shí)候，攜帶的米尺，米尺的使用是簡(jiǎn)單的，只要在測(cè)量物體的頂頭處固定米尺的第一個(gè)刻度，往后延伸到所測(cè)量的物體長(zhǎng)部位，就是測(cè)量物體的長(zhǎng)度了，一般時(shí)候我們會(huì)用它測(cè)量房屋的內(nèi)部使用面積有多少。

其他的市面上的測(cè)量?jī)x在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候都是有說(shuō)明書(shū)的，只要按照說(shuō)明書(shū)使用就可以了，但是這樣的測(cè)量?jī)x器在實(shí)際的使用中，也沒(méi)有什么重要的作用，我們?cè)跍y(cè)量房屋的面積的時(shí)候，也就是驗(yàn)證一下，開(kāi)發(fā)商的測(cè)量數(shù)據(jù)都是經(jīng)過(guò)審核驗(yàn)證的，多數(shù)不會(huì)有什么問(wèn)題，高級(jí)的測(cè)量?jī)x沒(méi)有多大的實(shí)際用途，只是在專業(yè)的測(cè)量單位有用武之地。

怎么計(jì)算房屋面積使其一目了然，這里只是小編的一點(diǎn)真知灼見(jiàn)，僅供參考。關(guān)于房屋面積測(cè)量?jī)x的使用，根據(jù)實(shí)際需求選擇使用就可以。