熟悉二手房買賣的朋友都知道，在二手房買賣流程中，有一個重要的步驟便是合同的公證，合同本身就具有一定的法律效應，為何還要公證呢?事實上，合同雖然具有法律效應，但是一般來說，經過公證合同相關部門會將房屋的信息公布到網上，確立合同的有效性，同時也可以有效防止“一房多賣”的現象。那么婚后買的房改房售房合同公證流程是什么?要花多少錢。
一、婚后買的房改房售房合同公證流程是什么?
事實上，不管是婚后買的放改改也好，還是咱們一般的商品房也罷，售房合同公證的流程都是一致的，主要需要經過如下的幾個步驟來進行：
1、婚后買的房改房出售，賣家需要提供一些資料進行審核，其中包括：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等;
2、買方需要購買房改房，也需要提供一些審核資料，其中包括:身份證、護照、軍官證、戶口本等;
3、涉及到委托交易的，代理人需要出示委托人公證的委托書，如果房屋的產權屬于共有產權的，則需要共有人一起到場才可以辦理相關手續。
在申請人提交申請之后，相關部門的審核人員會對咱們提交的資料進行審查，具體審核的內容包括如下幾項：
1、審查雙方提供的身份證明信息，是否與本人身份信息符合；
2、審查買賣交易雙方是否具有完全的行為能力，或者是是否有不具備完全行為能力的情況；
3、申請人進行房屋買賣交易以及公證的意思真實是否真實自愿；
4、對于即將進行的交易，雙方是否真實了解，是否對其后果清楚知曉，知曉的后果是否與實際產生的后果一致；
5、買賣雙方對于交易的主要條款(如交易標的、交易金額、付款方式等)認識無異議，或者至少已經基本達成一致;
6、交易的房產權明確，不存在限制或者禁止交易的情形;
7、如果交易房產存在多個權人，則的產權人都與買受人達成了一致的意思表示;
8、當事人的申請符合公證管轄的規定。
二、婚后買的房改房售房合同公證要花多少錢?
一般來說，婚后買的房改房售房合同公證所需的費用需要根據房屋的面積來衡量，大致收費為按80元/平方米。
婚后買的房改房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?除了相關的公證流程是國家有相關規定的之外，涉及到的費用都需要根據當地的收費標準和房屋的面積來衡量。
