我們知道,現如今都講究一個高樓大廈,所以一般小區房子的樓層都是比較高的,少則10多層,多則30多層甚至更高也是有的。那么對于買家來說,就存在一個選擇性的問題了。咱們在購房的時候要如何去選擇樓層呢?到底什么樣的樓層好?要知道,樓層的選擇與咱們的生活也是息息相關的,甚至會時不時的影響咱們的生活,那么下面,我們就詳細的來看一下買房選擇樓層的相關知識吧!
什么樣的樓層好,買房如何選樓層?可能不少朋友心中已經有了評判的標準,現在的價值和價格不都是成正比的嗎?那么也就是說,樓層越好的房子價格也就相對比較高,是的,咱們確實可以從這個方面來考慮。不難看出,一般高層建筑的高定價在中間偏上樓層(如18層的電梯好樓層一般定在10層左右),其他樓層價格依一定比例遞減,低價往往定在頂層或底層。
不過在這種選擇樓層的方式中還有一種不成文的“規定”,也就是關于數字吉利的問題,像6、8、10、12、16、18等會更容易受到買家的青睞,而如4、13這樣的樓層,則往往只有低價處理。
當然,選擇樓層,我們還需要考慮到是否方便的問題,畢竟這才是貼近我們生活的,實用的。房屋居住者的情況不外乎三類:老年人、青年人和老少同住。通常情況下,老年人因體力關系,愿意住低樓層。樓層低接近地面就利于承接地氣,有利于身體健康,方便出人。但其缺點是易受廢氣與噪音的不良影響,且光線、通風不好,壓抑感強,容易潮濕,優劣各占一半。
年輕多喜歡高樓層,一來高樓層較低樓層衛生環境好,二來高樓層視野開闊,更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。但頂層的不足同樣明顯,一則夏天隔熱不良,炎熱迫人;二則雨天易漏、滲水。
當然,只有老和只有少也是少數的家庭構成情況,實際生活中,老少皆有是大部分家庭的組成情況,如果是這樣的家庭構成的話,我們在樓層選擇上可中庸一些,兼顧老少的自身情況確定合適的樓層。如果家里有老人好不要太高,因為氣壓關系,10樓以上不太好。從空氣潔凈的角度來看,避開11～13層城市浮塵集中的地方為宜。綜合起來,四層以上,十層以下,通風采光良好,較為理想。
