住房是大家普遍比較關(guān)心的問題，買房都需要小心慎重，但也不能確保買到的商品房一定是符合自己心意的，于是就有出現(xiàn)可能退房的情況。然而退房并不是那么簡單的，因?yàn)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="開發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類：房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。">開發(fā)商即使是知道符合退房條件也不愿意做出損害自己的權(quán)益的行為，那么如果去法院起訴退房大概多少錢？法院起訴退房程序又是什么呢？

法院起訴退房大概多少錢？

一、財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：

1、不超過1萬元的，每件交納50元；

2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；

3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；

4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；

5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；

6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納。

二、民事訴訟案件按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每件收費(fèi)3000—10000元。

2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10萬元以下(含10萬元)，10%(低收費(fèi)3000元)；10萬元至100萬元(含100萬元)，6%；100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%；1000萬元以上，2%。按當(dāng)事人爭議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。

3、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮不限。

三、實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，高收費(fèi)金額不得高于與委托人約定的財(cái)產(chǎn)利益的30%。

四、再審、申訴案件分別按照一個(gè)審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。

五、一個(gè)律師事務(wù)所代理一個(gè)案件的多個(gè)階段，自第二階段起酌減收費(fèi)。

法院起訴退房程序是什么？

1、原告人到法院立案大庭提交材料，法官審核通過后會(huì)開據(jù)收費(fèi)單，然后到農(nóng)業(yè)銀行收費(fèi)口交費(fèi)，拿農(nóng)業(yè)銀行的收費(fèi)單到另一窗口換取（交費(fèi)窗口與換票窗口一般挨著），返回立案窗口，將一張交給法官，其余自己留存。

2、接到法院通知，到法院取開庭或調(diào)解傳票。

3、庭前調(diào)解（如未達(dá)成調(diào)解意見，另行開庭）。

4、開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方后總結(jié)意見。

5、書記員通知，到法院取判決書。

6、如對(duì)方不服上訴，等通知，到法院取上訴狀。如對(duì)上訴有書面答辯意見，還需要再去法院提交。如不想書面答辯，則不需要，取上訴狀時(shí)須告知法官，不做書面答辯。如自己不服判決，必須在取得法院判決書之日起十五日內(nèi)到法院提交上訴狀。

7、接二審法院通知，到法院取開庭傳票。

8、開庭（程序和一審差不多）。

9、到法院取二審判決。

10、如對(duì)方拒絕執(zhí)行判決，到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行（在一審法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行）。

11、等法院通知，到法院取執(zhí)行款項(xiàng)。

以上就是法院起訴退房大概多少錢，法院起訴退房程序是什么的全部內(nèi)容，業(yè)主好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù)，如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時(shí)或在其他情況下發(fā)生問題需要退房，通常需要一個(gè)較長時(shí)間的鑒定過程，然后走訴訟之路，拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù)，過程較復(fù)雜。