物業公司是在小區交房后才入駐的嗎？其實并不是，早在樓盤開發商將地塊買下后，物業公司就可以入駐了。物業管理早期介入能起到什么作用？
物業管理早期介入
物業管理前期介入是指，從地產公司開發選地、產品定位、營銷案場、規劃設計、工程施工及交接驗收，直到入住成立業主，還有開發商和建筑商。隨著入住和裝修開始，設計、施工等問題逐漸顯現出來，而此時物業管理主要工作就是處理暴露出來的各種問題；此時也是開發商和建筑商之間易發生相互推諉的時期，使物業管理在開發商、建筑商、業主間周旋，甚至代開發商建筑商受過。
本階段，物業管理公司在做好業主入住前的準備工作之外，首先對員工進行物業管理相關知識培訓，使員工們明確本階段的工作重點，經常同業主取得聯系，加強對業主室內裝修的監督指導，對裝修過程中暴露出來的與設計和施工有關的問題及時收集匯總，并同開發商保持密切的聯系，或者經開發商授權代表開發商同建筑商聯系，使暴露的問題能在質保期內或者建筑商尚未完全撤離的時候，得到及時處理和排除。
前期管理介入工作的是業主，重點是做好為業主排難解困，對于一些建筑工程質量問題主動幫助他們同開發商、建筑商取得聯系；對于室內裝修，要加強監督、檢查和指導，讓業主真正體會到物業管理是為他們著想，是在為他們創造一個安全舒適文明的生活環境。在管理過程中，加深業主對物業管理的了解，使業主和物業管理企業在管理過程中融為一體，而不是相互對立。
作為物業管理企業要十分重視前期管理介入階段，它不僅能對早、前期介入的成效進行檢驗和評價，而且是物業的開路先鋒，起到為物業排除困擾鋪平道路的作用。
