商鋪的維修基金是用于公共設施維修的款項，維修基金由售房單位和購房人共同籌集，權歸交納人。那么，如何查詢商鋪是否已繳納維修基金？在哪里查詢商鋪是否已繳納維修基金？
如何查詢商鋪是否已繳納維修基金？
首先要先登錄房產管理部門的網站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案。如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所購房屋的全部信息，你也可以到當地房地產交易查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢。
按照相關規定，維修基金收取比例按照購房者購買房子總價的2－3收取，但具體標準由當地的房產部門確定。也就是說，維修基金怎么算也是有一定差距的，具體維修基金怎么算還請到當地政府網站或房管局網站進行查詢。
按照規定，房屋維修基金＝每平方米建筑面積成本價×比例×面積，那么同一社區業主們擁有的房屋面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實際中收取時采用的是房屋維修基金＝購房時每平方米商品價×比例×面積。
在哪里查詢商鋪是否已繳納維修基金？
到房產局維修基金繳存辦查詢就可以了，開發商會給你的，因為這個沒多少錢，不會有開發商不給繳納的。如果有房本，還可以自行攜帶房自行到本區住房公積金管理處查詢。
根據《物權法》，房屋登記屬于屬地化管理。根據《房屋登記辦法》和《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》規定，產權人和利害關系人以及司法機關應當持有效證件到房屋所在地房屋登記機關查詢。
以上就是如何查詢商鋪是否已繳納維修基金，以及在哪里查詢商鋪是否已繳納維修基金的全部內容，商鋪結構相連的非住宅物業的業主，都應當按照國家規定繳納專項維修資金。
