在購房中，或許很多人還不清楚房屋房屋維修基金是什么，房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金，以及房屋本體維修基金。那么購買房改房在哪里交房屋維修基金？交多少

購買房改房在哪里交房屋維修基金？

１、交納維修基金的時(shí)間及地點(diǎn)，購房者應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前到市或區(qū)縣居住小區(qū)管理室（以下簡稱小區(qū)辦）交納維修基金。

２、在市房地產(chǎn)交易所辦理立契過戶手續(xù)的　，到市小區(qū)辦交納維修基金。

３、在區(qū)縣房屋交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)的，到相應(yīng)區(qū)，縣小區(qū)辦交納維修基金。

４、如購房者已辦理完立契過戶手續(xù)，須在辦理權(quán)屬登記手續(xù)前到　市小區(qū)辦補(bǔ)交維修基金。

５、物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修基金。

購買房改房交多少房屋維修基金？

1、維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)２％～３％的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

2、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修基金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修基金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的５％至８％。

3、業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修基金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修基金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的２％。　售房單位按照多層住宅不低于售房款的２０％、高層住宅不低于售房款的３０％，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修基金。

4、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入。

5、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）９０元／平方米、多層（含別墅）５０元／平方米。商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款２－３％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

后提示，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門會根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修基金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。所以大家多關(guān)注當(dāng)?shù)卣撸嚓P(guān)注資訊。