在１９９８年房屋維修金制度開始實施，隨著房產市場的發展，房屋維修金演變為必須繳納的費用。對于不同的房產咱們繳納維修基金是怎樣的。說到買房，下面我們就來說一下購買安置房怎么交房屋維修基金以及購買安置房怎么交房屋維修基金。

購買安置房怎么交房屋維修基金？

１、房屋維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價２％～３％或每平方米１００至２００元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行，具體收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定。

２、各地的征收標準略有不同，以武漢市為例，其標準為：磚混結構住宅４９元／平米；電梯框架住宅５５元／平米。有電梯（１４層以下）框架結構住宅６１元／平米；有電梯（１５層及以上）框架結構住宅７３元／平米；

北京則是另一種標準，６層以下１００元／平米；７層及以上２００元／平米。具體可咨詢項目開發商或房管部門。

注意：不同地區房屋維修基金收取比例不同，建議購房者在買房前進行詳情咨詢，避免資金準備不足的情況發生。

購買安置房怎么交房屋維修基金？

１．國家稅務總局近日下發通知，將對個人無償贈與住房的受贈人全額征收契稅、印花稅，以防止房屋買賣雙方利用假贈與行為。直系親屬贈予不用繳營業稅費，非直系親屬就要繳稅，還要交公證費（贈與公證）。

２．贈與方式手續比較嚴格，按規定，如果是直系親屬之間的贈與，需滿足三代之內的直系血親，也就是說只包括夫妻、父子、母子、祖孫，其他親戚均無效。辦理時，需要當事人單位出具證明如無單位，需要居住街道出具證明，證實其確是直系親屬關系，經公證處公證無異議，方可辦理手續。

３．房產贈與需要繳納筆契稅其具體手續費用首先房產贈與與受贈間需要訂立份房屋贈與書面合同贈與書贈與受贈要帶著份贈與書房屋產權證同房屋所公證處進行房屋贈與公證程涉及兩筆費用筆費用公證費繼承權公證。

總而言之，國家稅務總局近日下發通知，將對個人無償贈與住房的受贈人全額征收契稅、印花稅，以防止房屋買賣雙方利用假贈與行為。直系親屬贈予不用繳營業稅費，非直系親屬就要繳稅，還要交公證費（贈與公證）。以上就是小編對買房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。