對于認購書的簽訂，大家要了解一下具體的政策和制度，如果簽訂了認購書，就代表著購房者有買房的打算，但是有些購房者在簽訂了認購書之后卻想要反悔，對于這種情況要選擇正確的方法來處理，那么認購書的定金退還技巧有哪些？買房的基本流程是怎樣？下面為大家具體的介紹
期房沒交房有房產證嗎期房交房之后需要在90個工作日內辦理領取房產證。一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內證；如果購買的現房，應當在合
一、注意盡快備案如果將簽訂買房合同的行為比作在喝水，那么備案的作用就是保護你喝時不漏水，畢竟在現實生活中賣家一房二賣的情況太常見了，不得不防，一旦購房者遇到了這種情況，即便最后打官司贏了，也會因此錯過最佳的購房時機，為了降低一房二賣的風險，購房者要做
板樓：一般指“東西長、南北短”的樓型，層數多不超過12層，在平面圖上看來，長度明顯大于寬度。塔樓呢，大多屬于高層建筑，建筑顯得比較“高瘦”，同層住戶一般為6戶以上，在平面圖上看來，一般長度和寬度大致相同。總得來說呢，板樓寬而矮，一梯2-4戶；而塔樓的
買房要簽補充協議嗎？簽補充協議并不是購買房子的過程中必須要經歷的一個步驟，這個要根據購房者的具體情況來看，補充協議是對原合同的補充或者變更，如果沒有涉及到這些情況下話，就不用簽補充協議。簽補充協議的時候要注意，原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該
１、一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行里。購房者與開發商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需
1、簽訂全款購房合同，首先要注意的是明確付款的方式是全款購房，后期是不需要承擔任何費用的。2、同時要注意合同里面是否有結清家用電費的問題，以及物業管理費，在房子轉讓的時候物業也需要一同轉讓。3、并注意合同里面的房子質量問題，以及相關的違約責任，這些在
買房對于大家來說都是一件比較開心的事情，但是買房之后的裝修卻比較傷腦筋了，不僅需要選擇裝修公司，如果購房者還想自己親力親為的話，就要對房屋裝修的各種材料進行挑選，裝修完工之后還有買家具家電，可謂麻煩事不少，但是現在也有精裝房可以供購房者選擇，那么精裝
如果購房者購買的是期房，那么參觀樣板間是必經的環節。而樣板間作為開發商宣傳樓盤的一大亮點，大都會花心思裝修得非常精美，給購房者呈現出高大上的豪華效果。但事實上樣板間還是存在很多問題的，比如裝修尺寸與所購買房屋的實際尺寸不符、采光效果差別大等，為了不讓
所謂腰線層，就是開發商為了樓梯的外形美觀，在樓層之間做出來的凸出來的裝飾部分。凸出來的這部分，可能有三十厘米，也可能有一米。從外立面上看，有腰線非常漂亮，因此不會有人注意到那一層的室內采光不如其他層、落地窗直接變成半截墻體等問題，也不會有人主動來告訴
帶你了解“樓王”的真相。
長期以來，由于”買新不買舊“的執念，新房市場受到的關注度往往比二手房市場高，但隨著房產市場的快速發展，對于一二線大多數城市來說，正在從以新房交易為主導的增量市場向以二手房交易為主導的存量市場過度。所以，對于購房者來說，在自己經濟承受范圍內進行選擇，到
對于網簽這個購房專用詞匯，很多人還是比較陌生的。網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案,并將消息公布在網上。同時會給出一個網簽號,用戶可以通過這個號在網上進行查詢驗證公布的信息。此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品
購房時交完款項后會和開發商簽訂商品房買賣合同，合同中對一些細節沒有進行具體的描述，所以需要簽訂一個補充協議，補充協議內容很重要因為有時會有很多糾紛涉及到補充協議里的內容，所以簽訂補充協議一定要把購房者能涉及的維護自身利益的條款寫進去。補充協議亦是商品
第一:看開發商是否具備“五證”《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。在這五證里面，最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩證要合法，看準確了
很多人在買房的時候都會與相應的房地產上簽訂一定的協議或者說合同，尤其是購買的房子是那些還在建設中的房子的時候，簽訂的協議要更多一些。常見的房屋認購書以及房屋購買合同兩種。那么，新房簽約和認購有什么區別呢？具體表現在哪些層面？明確新房簽約和認購有什么區
購買房子是人們剛性的需求，而往往購買房子的時候會涉及到定金和訂金，這是兩個完全不同的概念。大家還是很有必要了解清楚的，不然，踩到陷阱可就麻煩啦！定金和訂金的法律理解當我們準備購房的時候就會涉及到合同和金錢的交易，很多人都會發出這樣的疑問：購房時的定金
了解以上的內容，可以變被動為主動，及時發現沙盤中可能存在的問題。
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