當(dāng)人們在買房子的時(shí)候,可能都是比較關(guān)注房子的價(jià)格,房子的面積以及房子的朝向和房子的樓層,其實(shí)除了這些之外,也應(yīng)該要多關(guān)注一下綠化面積和梯戶比,公攤面積等等,這是直接影響著以后入住的舒適程度,那么對于梯戶比與公攤面積你是否有深入的了解呢?梯戶比對房子有哪些影響呢?
梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。也就是說一層樓有多少住戶,這關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度,公攤面積的大小也是直接影響著以后入住的舒適程度。跟隨小編一起來了解梯戶比與公攤面積是如何計(jì)算的。梯戶比多少合適?
現(xiàn)在很多朋友在買房的時(shí)候都選擇購買一個(gè)配套車位,但是現(xiàn)在一二線城市的車位動輒20萬以上,實(shí)在是一筆大支出,那么貸款買車位劃算還是全款劃算呢,今天小編帶大家一起好好算算這筆“帳”。
在二手房交易中,除了前面的過戶手續(xù)的辦理,最后一環(huán)節(jié)即是物業(yè)交割工作,雖然是最為簡單的,但是卻不容忽視,雖然涉及的都是比較小的事項(xiàng),但都與之后的居住省會息息相關(guān),那么物業(yè)交割注意事項(xiàng)有哪些?
物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小,一個(gè)單元住宅可以是物業(yè),一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè),同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。如果是小區(qū)物業(yè),業(yè)主繳納了物業(yè)費(fèi),都包含什么服務(wù)內(nèi)容呢?你一定了解。如果不交物業(yè)費(fèi)會有什么樣的后果,一起來看看吧。
二手房交易會涉及到物業(yè)交割,物業(yè)交割是房產(chǎn)交易中的一個(gè)重要步驟,物業(yè)交割也是我們常說的物業(yè)過戶,那一般二手房物業(yè)費(fèi)怎么過戶?下面一起來看看吧。
現(xiàn)在很多開發(fā)商都會在房子還沒建成就開始出售,也就是我們所說的期房,那么終于等到交房的那一刻了,別光興奮了,一定要注意以下幾點(diǎn)。
近日,廣州市商務(wù)局發(fā)布關(guān)于撥付2022年廣州市促進(jìn)商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)資金電子商務(wù)專題(跨境電商方向)項(xiàng)目資金的通知。據(jù)了解,2022年廣州市促進(jìn)商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)資金電子商務(wù)專題(跨境電商方向)項(xiàng)目資金撥付涉及21家企業(yè),安排扶持金額合計(jì)1198.07萬元。此次資金支持對象是向特殊區(qū)域或保稅物流中心(B型)內(nèi)倉庫業(yè)主單位直接租賃倉庫從事跨境電商業(yè)務(wù),且租賃面積超過500平方米以上的跨境電商企業(yè)。
現(xiàn)在的人喜歡買了新房放著,或者是買新房當(dāng)成結(jié)婚用房,然后就一直空著,也沒人入住,因此引發(fā)了關(guān)于不入住是否要交物業(yè)費(fèi)的問題。那么,究竟不入住是否需要交物業(yè)費(fèi)呢?還有物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢?
現(xiàn)在各個(gè)小區(qū)都是有物業(yè)的,主要就是負(fù)責(zé)社區(qū)的管理,以及小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和美觀,但是業(yè)主們需要定期的繳納物業(yè)費(fèi),但是不少的物業(yè)都是服務(wù)很差的,就算業(yè)主交了物業(yè)費(fèi),他們也不管事,碰到這種事我們該怎么辦?
小區(qū)都是包含了物業(yè)的,而只要購房者交了房就需要繳納物業(yè)費(fèi)了。那么物業(yè)包含哪些服務(wù)項(xiàng)目?這些你一定要了解!
4月16日,昆明市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見。《意見》共有八條25款,分別從加快商業(yè)商務(wù)用房去化,合理使用商業(yè)商務(wù)用地,紓解疫情期間房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)困難,鼓勵多種方式回遷安置,優(yōu)化營商服務(wù),優(yōu)化住房金融服務(wù),有效防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn),持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,做好房地產(chǎn)市場輿情引導(dǎo)等8個(gè)方面制定相關(guān)政策。
4月14日,北京市京津冀協(xié)同辦會同各有關(guān)部門研究編制了《北京市推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展2022年工作要點(diǎn)》(以下簡稱《工作要點(diǎn)》),已于近期印發(fā)實(shí)施?!豆ぷ饕c(diǎn)》共安排部署了12大類70項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù),涉及173條重點(diǎn)事項(xiàng)?!豆ぷ饕c(diǎn)》提出,要緊抓“牛鼻子”堅(jiān)定不移疏解非首都功能,抓好核心區(qū)控制性詳規(guī)實(shí)施,提升核心區(qū)服務(wù)保障功能,持續(xù)降低人口、建筑、商業(yè)、旅游密度;促進(jìn)具備升級條件的企業(yè)綠色化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型和智能化提升,推動區(qū)域性市場轉(zhuǎn)型發(fā)展。
4月13日,保障性租賃住房發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品取得突破性進(jìn)展,深圳市人才安居集團(tuán)項(xiàng)目近日已經(jīng)報(bào)送到國家發(fā)展改革委,成為全國首個(gè)正式申報(bào)的保障性租賃住房REITs項(xiàng)目。據(jù)了解,安居集團(tuán)本次項(xiàng)目募集的資金將繼續(xù)投資于深圳的保障性租賃住房建設(shè),預(yù)計(jì)可新增保障性租賃住房2000余套。
4月12日,天津于近日發(fā)布《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》。據(jù)了解,按照該文件,職工在天津市購買首套住房和保障性住房的,除職工本人及配偶外,職工及配偶的雙方父母也可申請?zhí)崛∽》抗e金。此次重新印發(fā)《通知》是為支持年輕職工購買首套住房和保障性住房,職工及配偶雙方父母住房公積金賬戶有一定余額的,父母可通過提取住房公積金支持子女購房,幫助年輕職工解決基本住房問題。
4月11日,深圳市七屆人大二次會議開幕,深圳市市長覃偉中在作政府工作報(bào)告時(shí)表示,加大高質(zhì)量投資力度,2022年全年固定資產(chǎn)投資增長5%。據(jù)了解,深圳將扎實(shí)推進(jìn)深圳灣超級總部基地、香蜜湖新金融中心、北站國際商務(wù)區(qū)、筍崗-清水河片區(qū)、光明科學(xué)城中心區(qū)、空港新城、鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶、坪山燕子湖、壩光國際生物谷等20個(gè)重點(diǎn)片區(qū)規(guī)劃建設(shè),力爭重點(diǎn)片區(qū)投資超過2000億元。
日前,佛山市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于深化住房制度改革完善住房保障體系的意見》。在“十四五”期間,佛山市計(jì)劃新增籌集發(fā)展各類實(shí)物保障性住房至少11萬套,其中籌集保障性租賃住房至少7.5萬套,力爭達(dá)到住房供應(yīng)總量的30%;籌集共有產(chǎn)權(quán)住房1萬套、人才住房2.5萬套;新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼2.5萬戶。
買房的流程有很多,尤其是二手房,在房子交易過戶之后還必須應(yīng)該要做物業(yè)交割,那么買二手房什么時(shí)候物業(yè)交割?
4月6日,據(jù)大連市自然資源事務(wù)服務(wù)中心公告,“大城(2022)-1、2號地塊”的使用權(quán)將于5月7日9時(shí)30分在大連市公共行政服務(wù)中心5樓交易大廳正式出讓。據(jù)了解,該兩宗地塊曾于2021年11月29日以“大城(2021)-16、17號”的編號掛牌,并于2021年12月20日因故中止交易。此次重新掛牌,兩宗地塊除競買保證金有所下降外,各項(xiàng)指標(biāo)均未發(fā)生變化。兩宗地塊的競買保證金分別從約3.52億元、2.29億元調(diào)整為約3.15億元、2.05億元。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成,利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米