今日看點：

☆北京：推進京津冀協同發展 聚焦現代化首都都市圈建設

☆保利置業：完成發行15億元公司債券 票面利率最高為3.35%

☆濟南城建集團：發行30億元票據 票面利率3.44%

☆桐昆控股：19.47億元競得嘉興桐鄉1宗地 樓面價超1萬元每平

☆佛山南海亞鋁二期地塊終止出讓 起價約33.14億元

☆金科服務中標湖南農業大學物業項目 成交金額4873萬

【政策·市場】

北京：4月14日，北京市京津冀協同辦會同各有關部門研究編制了《北京市推進京津冀協同發展2022年工作要點》（以下簡稱《工作要點》），已于近期印發實施。《工作要點》共安排部署了12大類70項重點任務，涉及173條重點事項。《工作要點》提出，要緊抓“牛鼻子”堅定不移疏解非首都功能，抓好核心區控制性詳規實施，提升核心區服務保障功能，持續降低人口、建筑、商業、旅游密度；促進具備升級條件的企業綠色化、數字化轉型和智能化提升，推動區域性市場轉型發展。

【企業】

【1】保利置業：4月14日，據上交所披露，保利置業完成發行品種一15億元公司債券，票面利率3.35%，品種二未實際發行。品種一發行規模15億元，票面利率3.35%，債券期限為5年，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。品種二未實際發行，債券期限為7年，附第5年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。主承銷商/簿記管理人/債券受托管理人華泰聯合證券有限責任公司，發行日2022年4月12日，起息日2022年4月13日。

【2】濟南城建集團：4月14日，濟南城市建設集團有限公司發布2022年可續期公司債券（第一期）發行結果公告。經中國證券監督管理委員會證監許可【2021】135號文注冊，濟南城建集團獲準向專業投資者公開發行面值不超過人民幣120億元的可續期公司債券，采取分期發行方式。據了解，本期債券發行工作已于2022年4月13日結束，實際發行規模30億元，最終票面利率為3.44%。

【土地】

【1】桐昆控股：4月14日，浙江省嘉興桐鄉市掛牌出讓1宗宅地，起始樓面價9981元/㎡，最終由桐鄉市佑成置業有限公司（桐昆控股）以總價19.47億元競得。據悉，該地塊出讓面積約8.6萬㎡，綜合容積率2.22，建筑面積約19.11萬㎡。地塊起價約19.1億元人民幣，起始樓面價9981元/㎡，上限價格約23.27億元人民幣，上限樓面價約1.22萬元/㎡。

【2】佛山：4月14日，佛山市公共資源交易中心發布公告，原定于明天（4月15日）出讓的“TD2022(NH)WG0010地塊”（即“亞鋁二期地塊”）終止出讓。該地塊掛牌起價約33.14億元人民幣，樓面起價約1.47萬元/㎡，競價階梯3000萬元人民幣，交易保證金6.63億元人民幣。地塊原計劃于今年1月29日掛牌，后延后一個月至4月15日出讓。

【物業】

【1】金科服務：4月13日，湖南農業大學物業服務外包項目中標（成交）結果變更，中標供應商由珠海市丹田物業管理股份有限公司變更為金科智慧服務集團股份有限公司，其投標成交金額為48,73.01萬元。項目服務范圍為湖南農業大學校區（不含職工住宅小區、耘園教學基地、長農路和科教路的保潔)；服務要求：滿足招標要求；服務時間：三年；服務標準：按行業標準執行。

【2】甘肅：近日，甘肅省住建廳、省民政廳、省生態環境廳三部門聯合印發了《關于組建環境和物業管理委員會試點工作的通知》，對未成立業主委員會的物業小區可探索組建物業管理委員會，臨時代行業主委員會部分職責。環境和物業管理委員會是由住房和城鄉建設主管部門、街道辦事處、社區居民委員會、社區服務機構、建設單位、小區業主代表等組成，代行業主大會和業主委員會部分職責的機構。在平時的物業管理中，委員會組織業主共同決定物業管理事項，并推動符合條件的物業管理區域成立業主大會、選舉產生業主委員會。

來源：中指研究院