現(xiàn)在買房子，很多人都會考慮的問題比較多，因?yàn)橘I房色，我們?yōu)榱司幼〉氖孢m性，就算多花幾萬塊錢，也愿意買一個居住體驗(yàn)比較好的。現(xiàn)在不少人買房子的時候，都會發(fā)現(xiàn)有不少的房子帶有商鋪，帶商鋪的高層幾層最差？帶底商的房子好不好？
在房屋買賣交易過程中，無論是住宅還是商鋪都是需要繳納各種稅費(fèi)，那么買賣二手商鋪需要交納什么契稅？
在購買住房滿足契稅優(yōu)惠政策或者多繳稅的情況下是可以申請退稅的，那么購買商鋪是否可以申請退稅呢？購買商鋪需要交哪些稅費(fèi)？
在購買高層房子的時候，要承擔(dān)一定的公攤面積，而對于公攤面積的計(jì)算是要了解一下具體的計(jì)算方法，很多的人們對這個問題并不太清楚，要根據(jù)住宅類型來選擇合適的房屋，注意一下公攤面積的計(jì)算方式。那么120平米公攤28算多嗎？高層公攤28%正常嗎？
我們都知道在購買正規(guī)商品房的時候，都會有房產(chǎn)證和土地證的。那么購買商鋪的話會有這兩證嗎？應(yīng)該如何為辦理呢？
前幾年很多人通過炒房投資進(jìn)行生錢，如今政策限購，很多人又瞄向了商鋪投資。那么2020年商鋪還值得投資嗎?
買商鋪的時候首付是一個大問題，商鋪的價格比民用住房貴很多，貸款的規(guī)定也不一樣，那么買商鋪首付多少呢？
房產(chǎn)交易都是需要繳納一定的費(fèi)用的，商鋪也一樣，契稅就是商鋪需要繳納的一種稅費(fèi)，那么商鋪契稅什么時候交呢？
對于一些想要購買商鋪?zhàn)錾獾娜藖碚f，買了這個商鋪以后的發(fā)展前景是很重要的，而想要商鋪有好的發(fā)展前景商鋪選址是重中之重，那么商鋪選址要注意什么呢？
維修基金是在買房的時候要交的一筆費(fèi)用，很多購房者在買房的時候同時會購買小區(qū)商鋪用來投資，那么買商鋪要交維修費(fèi)嗎?
現(xiàn)在做生意的人越來越多，商鋪投資非常受歡迎，很多購房者都選擇購買商鋪來投資。有很多商鋪在購買的時候會有托管，但是很多人都建議買商鋪不能買托管的，為什么呢?
如今很多人在創(chuàng)業(yè)開店的時候，會將商鋪裝修得很精致，或是很有風(fēng)格，這樣才會吸引更多的顧客，那么商鋪裝修需要什么手續(xù)？
現(xiàn)在在房價越來越高的城市中，購買商鋪投資也是一種不錯的選擇。買商鋪的首付比例比較高，且只能使用商業(yè)貸款，貸款年限僅有10年。所以，對于資金不足的投資者來說，也是比較吃力的。
無論是開店做生意，還是投資，買商鋪都是不錯的選擇。對于買商鋪的人來說，需要注意的事項(xiàng)比較多，一不小心就可能會入坑。
買商鋪的貸款利率與住房的貸款利率基本上是一樣的，只是，商鋪貸款不能使用公積金，并且貸款年限比較短，只有10年。因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn)，也沒有首套房與二套房的差別。
不管是買住宅性房屋，還是買商鋪，都是可以貸款的，只是，住宅可以使用商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，而商鋪只能選擇商業(yè)貸款。
商鋪是商業(yè)性質(zhì)的，是不能落戶的，只有住宅性質(zhì)的房屋，才能夠作為落戶條件，目前商業(yè)性質(zhì)的商鋪、酒店式公寓、寫字樓等，都是不能夠作為落戶條件進(jìn)行落戶。
商鋪的產(chǎn)權(quán)一般大多為40年，因?yàn)槭菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的房子，那么如果購房者買的40年產(chǎn)權(quán)的商鋪到期后怎么辦？
商鋪一般是用來投資或做生意的，而目前商鋪的產(chǎn)權(quán)年限其實(shí)有幾種，主要是根據(jù)土地性質(zhì)來決定的，那么具體是多少年？
商鋪一般是屬于商業(yè)用地或是綜合性用地，這種房子的產(chǎn)權(quán)年限就和住宅的產(chǎn)權(quán)年限不一樣，那么一般是多少年呢？
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31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
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17800元/平米
