賣房是很多業主都會面對的事情，很多業主在有換房計劃的時候會選擇先將自己現有房屋出售，賣房的時候可以通過中介，也可以自己賣房，那么個人賣房子的流程是什么呢?
業主在賣房之前要注意，首先房子需要具備房產證才能出售，但是很多業主是通過貸款買房的，拿不到房本，那么沒有房本可以賣房嗎?
繳納個人所得稅相信大家都不陌生，其中賣房也是需要繳納的，一般購買時間超過5年的個稅可免交，具體還需了解賣房個人所得稅怎么繳納？
從法律上講，定金應是“上家賣房、下家買房”的擔保，上家違反約定不賣房應向下家雙倍返還定金;下家違反約定不買房無權要求上家返還定金。
租房客不交物業費.電梯費，我有權單方解除合同把他清走嗎？
租人主張優先購買權的調解處理。
承租人優先購買權是優先購買權的一種，是指租賃關系中，出租人出賣出租房屋時，在同等條件下，承租人依法享有優先于其他購買人購買該房屋的權利。
許多大學租屋族常遇類似的問題，繳了整年房租，卻在房屋買賣后被新房東趕出來。這就是相關基礎知識不夠，而導致無從反抗的基本原因。
對于許多二手房買家來說，實現自己房子的價值是一個大問題；對于租客而言，明確沒過戶的房子是否能出租能夠有效避免糾紛。那么，沒過戶房子能出租嗎？
房屋租賃當事人、房屋租賃經紀機構填報信息和提交材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假證明材料。
核實承租人身份 出租人應審查承租人身份證明（身份證或營業執照等），以免租金拖欠后無從主張
公租房是政府性的保障性住房,很多人對公租房并沒有太多的了解,這樣也造成了很多人對公租房的誤解,感覺這些保障房都是為當地人口進行申請的,那么外地戶口可以申請公租房嗎?這是很多打工者個詢問的,同時如果買了公租房但是不想住了,共租房可以賣嗎?
購買二手房是件勞心勞力的事情，你不僅要和原房主交流，清楚二手房質量和相關設施，還要和中介交流，了解二手房產權及過戶的事情。這些過程都需要購房者謹慎小心，一不小心就會陷入二手房陷阱中。
浴霸是我們家庭生活中非常熟悉的產品了，它廣泛運用于衛浴間裝修中，常見的有燈管浴霸和燈泡浴霸，今天我們要了解的是浴霸的燈管，看看浴霸的燈怎么換的。浴霸本身質量決定著后期浴霸是否能夠長久使用，因此選購浴霸是一個關鍵的問題，浴霸該如何挑選呢？
買二手房時，各個環節一定要謹慎。任何一個環節有差錯的話，吃虧的都是您。
要想為自己打造一個舒適的居住環境就需要熟悉一些買房子的注意事項了，接下來小編就來為您介紹一下吧。
對于現有的住房存在不滿的人們，如何出售二手房呢？二手房買賣交易的流程是什么呢？下面就為大家具體介紹一下個人出售二手房需要做的幾件事！一起來看看吧！
出賣二手房要注意哪些問題呢？隨著二手房交易的火爆程度，越來越多的買賣雙方進行二手房交易。那么對于出賣人來說，二手房出售也是有注意事項的。下面小編就為各位整理了一些出售二手房需要留意的陷阱，一起來看看吧！
一些售房者會選擇將房子委托給中介出售，具體應該如何操作呢？委托中介賣房的具體流程分別是選擇中介、上門看房、簽訂委托合同、配合看房、簽訂買賣合同、支付房款、辦理過戶、交接房屋。
如果你還沒有成為一個成功的中介，那至少不要做一個不靠譜的中介。作為一名房地產的從業人員，如果你不能熟悉并掌握賣房的流程，那之會讓客戶覺得你不專業，從而錯失交易的機會，所以現在還是一起來學習一下吧。
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