商品房的買賣不同于其它日常生活消費(fèi)品的買賣，因?yàn)樯唐贩拷灰字芷陂L，涉及資金量比較大、其中的技術(shù)問題還很多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系及其復(fù)雜，所以對(duì)程序要求比較嚴(yán)格。買房者如果發(fā)現(xiàn)購買的商品房存在質(zhì)量問題，可以要求申請退房，那么如何申請仲裁退房？退房仲裁需要請律師嗎？
商品房逾期交房能退房嗎？有相關(guān)的法律依據(jù)嗎？如果你并不清楚的話，那就趕緊一起來了解一下問題的答案是什么吧。
買了房，卻后悔了，想退房怎么辦？買房不容易，退房更是難，商品房付了首付什么情況下可以無條件退房呢？
就在很多人開始抱怨買房難的時(shí)候，其實(shí)想要退房更不容易。在房產(chǎn)交易中，退房已不是什么新鮮事了，購房者應(yīng)該如何行使自己的退房權(quán)？如何辦理商品房退房手續(xù)？商品房退房注意事項(xiàng)又有哪些呢？
在經(jīng)歷了幾番周折終于買到房之后，其實(shí)還可能會(huì)出現(xiàn)許多不滿意的問題，從而導(dǎo)致退房。那么，購房人在什么條件下可要求開發(fā)商退房？退房的理由又有哪些？現(xiàn)在讓我們一起來了解了解吧。
隨著房地產(chǎn)市場的火爆，很多購房者有點(diǎn)盲目，很多購房者對(duì)于房地產(chǎn)的一些知識(shí)不是很熟悉，比如開發(fā)商違約應(yīng)該怎么退房的問題，很多網(wǎng)友都是很迷茫的。今天針對(duì)開發(fā)商違約退房的問題仔細(xì)為大家講解一下。
新建的房屋越來越多，人們也就越來越關(guān)注居住房屋的質(zhì)量問題。當(dāng)購房者所購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，遇見如屋面漏雨和墻面脫落、地基下沉和房屋傾斜等情況，一般難以通過修復(fù)，購房者該如何進(jìn)行維權(quán)？又該找什么部門維權(quán)呢？
買房必須擦亮眼睛，選擇品牌和誠信度較高的五證齊全的樓盤謹(jǐn)慎出手。這樣能夠盡量避免此類情況的發(fā)生。
有的時(shí)候，購房者一時(shí)不小心買了一所不怎么如意的房子怎么辦？什么情況能順利把房子退掉？退房要有根據(jù)。
買了房，怎么來維護(hù)自己的業(yè)主權(quán)益？據(jù)近日一項(xiàng)有關(guān)物業(yè)糾紛案例的調(diào)查表明，在近2年的物業(yè)糾紛中，有超過7成比例的矛盾主要集中在公共設(shè)施權(quán)屬、物業(yè)管理費(fèi)用、物業(yè)管理合同等幾個(gè)比較典型方面，比如開發(fā)商將會(huì)所賣給個(gè)人、承諾的物業(yè)管理費(fèi)用免費(fèi)卻不實(shí)行等。
一些業(yè)主入住后和物業(yè)矛盾頻發(fā)，東西丟失，小區(qū)環(huán)境差，物業(yè)服務(wù)不如意等，很多人是第一次買房，所以關(guān)注的重點(diǎn)往往是價(jià)格、學(xué)區(qū)、交通、配套等，直接與后期居住質(zhì)量掛鉤的物業(yè)反而成了可有可無的因素，而往往居住之后會(huì)與物業(yè)產(chǎn)生各種矛盾，于是各種業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)、保安打人等新聞不斷上榜。
貴陽物業(yè)費(fèi)具體包括哪些部分？根據(jù)《貴陽市普通小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》，貴陽新建普通住宅小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)分為三個(gè)級(jí)別，每個(gè)級(jí)別的服務(wù)內(nèi)容被量化、細(xì)化為綜合管理、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)養(yǎng)護(hù)、協(xié)助維護(hù)公共秩序、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理五方面。
隨著住房制度改革不斷深化，全國已超過70％的公房賣給了職工個(gè)人。從2000年起開始實(shí)行的停止住房實(shí)物分配、實(shí)行住房分配貨幣化政策，極大地調(diào)動(dòng)了廣大居民購房積極性，到2000年底，全國商品房銷售中，個(gè)人購房已占到80％以上。
商品房保修期不僅在新房中存在，二手房也可以。如果您所交易的房屋是商品房，那就別忘了想賣方咨詢這個(gè)事情，或者是找物業(yè)進(jìn)行詢問。到底房子的保修期能維持多久？請看下文。
商品房除了購買的過程中需要交納各種各樣的費(fèi)用以外，在入住時(shí)也需要交納很多費(fèi)用。接下來，本文就將對(duì)商品房的入住費(fèi)的種類和計(jì)算方法進(jìn)行相關(guān)介紹。
一般來說，大件的商品，比如冰箱、電視、汽車等等商品都是有保修期的，商品房也自然是有保修期。但是保修也是有范圍的，那什么款項(xiàng)是在保修范圍內(nèi)的呢？商品房的保修期有多長，又是要如何計(jì)算？
入戶花園被不合理侵占、廚房漏水、虛假宣傳……不少購房者都是在交房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，收到的房屋與之前開發(fā)商承諾的并不一致，也有部分業(yè)主拉橫幅維權(quán)，然而律師認(rèn)為：要依法維權(quán)才能在維權(quán)中利于自己。
交房是一門大學(xué)問，在交房中需要的手續(xù)、交房手續(xù)以及驗(yàn)房技巧都是一些常識(shí)。雖然在交房的時(shí)候，開發(fā)商都會(huì)有專人負(fù)責(zé)和業(yè)主一起驗(yàn)房，但是在交房前要準(zhǔn)備什么手續(xù)？基本的流程什么呢？
開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必需為原件而不是復(fù)印件。
購房者在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)商品房面積不足的情形屢見不鮮。這種現(xiàn)象往往令購房者十分頭疼，同時(shí)也會(huì)發(fā)出這樣的疑問：買的商品房面積縮水咋辦？期房交房面積不夠咋辦？ 關(guān)于這個(gè)問題，我們將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的解說，看完趕快維權(quán)吧。
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30000元/平米
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63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
