毛坯房交房時(shí)如何驗(yàn)房
房?jī)r(jià)不斷攀升使得許多購(gòu)房一族不得不退而求其次，選擇購(gòu)買二手房，二手房?jī)r(jià)格可能相對(duì)低一些，而且有些二手房位于城價(jià)格并不，但是周邊環(huán)境好，生活方便，尤其是孩子，所以二手房的交易量還是很大。今天我們要了解一下二手房交房時(shí)的注意事項(xiàng)。
近幾年,二手房的交易量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一手房,但是對(duì)于交房、驗(yàn)房,很多人并不了解,所以,經(jīng)常出現(xiàn)各種糾紛,所以,在進(jìn)行二手記交房時(shí),驗(yàn)房的環(huán)節(jié)很重要,只有了解這些,才能避免后期的糾紛問(wèn)題,那么,二手房資房時(shí)如何驗(yàn)房?另外,二手房中毛坯房的交量大,所以,還有必要了解一次注意事項(xiàng)。
業(yè)主從房地產(chǎn)商那買來(lái)的房多是毛坯房，通常內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房。在收房之后為了以后能裝修出個(gè)性的空間就先得驗(yàn)房，這就涉及到毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程以及相關(guān)注意事項(xiàng)，業(yè)主只有了解清楚這些之后才能保證驗(yàn)房的萬(wàn)無(wú)一失。
毛坯房是指"初裝修房"，毛坯房大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面、地面只做基礎(chǔ)處理而未進(jìn)一步做表面處理。這樣的房子怎樣收房、驗(yàn)房可能真得學(xué)一學(xué)才行呢。
精裝房是指已經(jīng)完全裝修好的房子，可以拎包入住，不要以為精裝房就不需要驗(yàn)房了，收房驗(yàn)房工作同樣是不能少的，甚至比起毛坯房驗(yàn)房來(lái)說(shuō)，需要注意的事情有更多，本文將做出詳細(xì)介紹。
不收房的后果：業(yè)主將損失期限利益，承擔(dān)部分物業(yè)費(fèi)的違約金。開(kāi)發(fā)商承擔(dān)房屋交付前的損毀風(fēng)險(xiǎn)；業(yè)主購(gòu)房貸款對(duì)銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，逾期交房被起訴的風(fēng)險(xiǎn)。
新房交房要做好驗(yàn)收工作，這七方面的驗(yàn)收重點(diǎn)，業(yè)主一定要掌握好。在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主要及時(shí)地與開(kāi)發(fā)商和物業(yè)溝通，商量好解決辦法能為業(yè)主省去很多的麻煩。
買房是人生中的一件大事，花了大錢買的房子就怕出什么差錯(cuò)。倘若在收房過(guò)程中出現(xiàn)了下面幾種情況，業(yè)主是可以拒絕收房的，下面各位買房的業(yè)主趕緊一起來(lái)看看具體情況吧!
現(xiàn)在市面上的精裝修房越來(lái)越多，購(gòu)買精裝房的朋友也越來(lái)越多。那么大家知道精裝房的裝修項(xiàng)目該如何驗(yàn)收么?新房驗(yàn)收這件事千萬(wàn)馬虎不得，下面趕緊跟著小編一起來(lái)看看吧!
收房前的驗(yàn)房，既稱之為“驗(yàn)”，當(dāng)然就不是到現(xiàn)場(chǎng)看看房子這么簡(jiǎn)單，房子的質(zhì)量問(wèn)題有時(shí)并不是一眼就是看得清楚的。因此，驗(yàn)房前需要做好相關(guān)的驗(yàn)房準(zhǔn)備，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗，而且要打一場(chǎng)漂亮的勝仗。
精裝房又稱“成品房”。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲,大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇,小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇,都很講究,所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。那么,精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么呢?我們就一起來(lái)看看吧。
房子是大件，花費(fèi)幾年甚至十幾年才夠首付！那么在開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候，應(yīng)該怎么檢驗(yàn)房子的質(zhì)量呢？小編教你以下這些干貨，讓你一眼識(shí)別奸商計(jì)謀。
收房時(shí)千萬(wàn)不要被興奮沖昏了頭腦，收房驗(yàn)房并不是件簡(jiǎn)單的事情，一定要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，否則的話可能就會(huì)出現(xiàn)樂(lè)極生悲的狀況，本文將針對(duì)收房驗(yàn)房要注意的4個(gè)方法為大家做出詳細(xì)介紹。
新房買來(lái)不容易，所以關(guān)于它的每一件事都不能疏忽，毛坯房看似空洞洞的什么都沒(méi)有，其實(shí)要真正驗(yàn)收起來(lái)可不是那么簡(jiǎn)單啊！今天我們就帶大家一起來(lái)看一下毛坯房在驗(yàn)收時(shí)有哪些章法可循！
跟普通商品房交房相比,二手房交房要簡(jiǎn)單一些,但是很多注意事項(xiàng)也是必須當(dāng)心的。二手房因?yàn)槠涮厥庑耘c一手房即商品房有著很多不同,在交房時(shí)我們看到的不是新房,具體來(lái)說(shuō)在二手房交房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些呢?下面,我們就一起來(lái)看看吧。
很多人因?yàn)榫b房不放心就去買毛坯房。毛坯房也稱初裝修房,這樣的房子是屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門,而且墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一的格式,但是毛坯房交房時(shí)需要查驗(yàn)三書一證一表,一些必要的毛坯房交房注意事項(xiàng)也是需要當(dāng)心的。那毛培房交房的注意事項(xiàng)有哪些?毛坯房怎么驗(yàn)房?如果不知道,
買期房的人都知道,買房子之后就要等大房子下來(lái)了,這樣在交房的時(shí)候就需要了解一些驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn),可是有很多人都對(duì)于這個(gè)問(wèn)題不了解,這樣就會(huì)有好多人都十分的糾結(jié)了,不知道應(yīng)該要注意什么問(wèn)題。接下來(lái)就根據(jù)房產(chǎn)怎么驗(yàn)房,商品房買賣需要什么?
現(xiàn)在年輕人買房子的時(shí)候都會(huì)買一些精裝修的房子,這樣既節(jié)省了裝修的時(shí)間,還省了很多裝修時(shí)需要注意的問(wèn)題,可是還會(huì)有一些問(wèn)題出現(xiàn),對(duì)于一些年輕人來(lái)說(shuō)驗(yàn)房更是一個(gè)大問(wèn)題了,因此就有人想要知道精裝修怎么驗(yàn)房,精裝修房子好不好?
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星河星悅云邸
45000元/平米
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30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
