現(xiàn)在有一種房子,被稱之為“公館”,公館是什么樣的住房呢,公館和公寓有區(qū)別嗎?
如今有很多的家庭在購買房屋的時(shí)候會考慮過買二手房,但是購買二手房要注意的因素相對比較多,尤其是房屋產(chǎn)權(quán)的問題,如果房屋只剩23年的產(chǎn)權(quán),很多人們在購買的時(shí)候是比較謹(jǐn)慎的,那么二手房只剩23年產(chǎn)權(quán)可以買嗎?二手房交易要注意哪些事項(xiàng)?下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識。</
物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小,一個(gè)單元住宅可以是物業(yè),一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè),同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。如果是小區(qū)物業(yè),業(yè)主繳納了物業(yè)費(fèi),都包含什么服務(wù)內(nèi)容呢?你一定了解。如果不交物業(yè)費(fèi)會有什么樣的后果,一起來看看吧。
我們購房二手房,都有個(gè)過戶的流程,其實(shí)二手房過戶并不是我們想象的那么簡單,在過戶的過程中需要把材料準(zhǔn)備好,然后根據(jù)流程進(jìn)行辦理,在辦理過程當(dāng)中,也有不少的人因?yàn)樯賻Р牧隙⒄`辦理的時(shí)間,那么二手房過戶需要準(zhǔn)備哪些證件呢?并且二手房過戶包括哪些內(nèi)容呢?一項(xiàng)都不能遺漏,讓我們一起來了解下。</p>
購房者大多對房屋產(chǎn)權(quán)問題是一知半解,混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題。“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念,房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán),土地使用權(quán)是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán),其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話,房子依舊是你的,只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán),而不是房子所有權(quán)本身。
現(xiàn)在更多人接受購買二手房,因?yàn)橘徺I二手房的優(yōu)勢還是很多的。不過人們在購買了二手房以后,最關(guān)心的還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理問題,辦理產(chǎn)權(quán)證之前應(yīng)該要先過戶,只有過戶之后才能夠順利的去進(jìn)行辦理,我們要不僅要了解二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程,同時(shí)對二手房的過戶流程也應(yīng)該有清晰認(rèn)知。
我們都知道買房滿足一定條件是可以落戶的,但是買的所有房子都能落戶嗎?答案是否定的,首先,沒有經(jīng)過國家的批準(zhǔn)違規(guī)建造的房屋是無法落戶的,那么還有哪幾類房屋是不能申請落戶的呢?下面帶大家了解。
現(xiàn)在很多開發(fā)商都會在房子還沒建成就開始出售,也就是我們所說的期房,那么終于等到交房的那一刻了,別光興奮了,一定要注意以下幾點(diǎn)。
交房應(yīng)該是一件開心的事情,但是面對驗(yàn)房,我們必須要了解怎么驗(yàn)?驗(yàn)什么?如果最后買到的是名不副實(shí)的房子,讓自己所有心血付之一炬,那該是多悲傷的事?毛坯房該如何驗(yàn)?小編來教你。
現(xiàn)在很多業(yè)主購買的都是毛坯房,因此對于大多數(shù)業(yè)主而言水電安裝是非常重要的,今天小編帶大家了解下毛坯房水電安裝的流程:
住新房是人生一大喜事,終于等到新房交付了,面對要裝修的現(xiàn)狀,很多人也是面露難色,畢竟裝修不是一件容易的事,從找裝修公司,再選裝修風(fēng)格、裝修材料等等,那么新房如何裝修?裝修房屋有哪些注意事項(xiàng)?
房屋買賣合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。那么購房者在簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問題,避免踩坑呢?
很多剛步入社會的年輕人會選擇離公司近的地方租房住,但是對于首次租房,多少沒有經(jīng)驗(yàn),難免會踩坑,就算找到合適的房子,同樣會面對一個(gè)不可避免的問題,就是押金的交付,那么房東,為什么要收押金呢?交付押金的原因整理以下幾種:
公租房是政府針對低收入人群提供的一種保障性住房,租賃公租房并不向一般租賃房屋的流程那樣,只要滿足申請條件,就可以進(jìn)行申請。那么公租房申請流程是怎樣的呢。帶你們快速了解。
集資房是有政府、單位、個(gè)人三方共同籌集資金建造的房屋。那么,那么集資房可以買賣嗎?有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
現(xiàn)在各個(gè)小區(qū)都是有物業(yè)的,主要就是負(fù)責(zé)社區(qū)的管理,以及小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和美觀,但是業(yè)主們需要定期的繳納物業(yè)費(fèi),但是不少的物業(yè)都是服務(wù)很差的,就算業(yè)主交了物業(yè)費(fèi),他們也不管事,碰到這種事我們該怎么辦?
小區(qū)都是包含了物業(yè)的,而只要購房者交了房就需要繳納物業(yè)費(fèi)了。那么物業(yè)包含哪些服務(wù)項(xiàng)目?這些你一定要了解!
容積率是衡量小區(qū)建筑密度的一個(gè)數(shù)值,在買房的時(shí)候需要關(guān)注到,這個(gè)數(shù)值也會影響到房子居住舒適度,具體房子容積率是什么呢?它對居住有什么影響呢?
房屋在建造時(shí),會分為幾種建筑類型,你知道有哪些嗎?他們?nèi)绾螀^(qū)別的呢?
買房子的時(shí)候往往會了解一下小區(qū)整體的配套設(shè)施,好的配套將會給小區(qū)的業(yè)主帶來生活上的便利。因此買房一定要實(shí)地考察,了解小區(qū)內(nèi)部以及周邊交通、生活、休閑、教育、醫(yī)療等資源是否完善。下面我們一起了解下小區(qū)配套設(shè)施有哪些?小區(qū)配套設(shè)施好壞如何判斷?
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成,利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米