很多剛步入社會的年輕人會選擇離公司近的地方租房住，但是對于首次租房，多少沒有經(jīng)驗(yàn)，難免會踩坑，就算找到合適的房子，同樣會面對一個(gè)不可避免的問題，就是押金的交付，那么房東，為什么要收押金呢？交付押金的原因整理以下幾種：
1、沒有特殊情況，退房的時(shí)候押金都會全數(shù)退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點(diǎn)點(diǎn)押金，但金額不會太大。
2、是否一定要交租房押金一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，
3、一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。
4、這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會被房客給損壞。
5、從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。
6、交租房押金可以約束租客對房屋不進(jìn)行損壞，在租房的過程中如果因租客違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金。
7、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
8、如果因房東違約，可將租房押金無條件的退還給租客。
9、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。
卓越星奕府售樓處地址寶安西鄉(xiāng)版塊寶安大道與機(jī)場南路交匯處
來源：購房網(wǎng) 2025-12-18
來源：購房網(wǎng) 2025-12-18
